+7 903 589-03-59
Id 149430
Москва, ЦАО, Бауманская ул., 7С1 / 106,9 м² / Продажа ГАБ
Москва, ЦАО, Бауманская ул., 7С1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 11.8 лет
Доходность:8.51%
63 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 589 336 RUB)
106.9 м2
Qr код
Продается торговая площадь 106.9 м2 в БЦ Central Yard (Централ Ярд) по адресу: Москва, ЦАО, Бауманская ул., 7С1, площадью 106,9 м². В пешей доступности расположены действующие станции метро Бауманская и Красносельская .
Технические характеристики:
1 этаж, 3-х этажного БЦ Central Yard, площадью 106,9 м², отдельный вход, витринные окна, высота потолков 4 м, мощность 47 кВт. Системы приточно-вытяжной вентиляции, центральное кондиционирование. Помещение открытой планировки.
Арендатор:
Магазин продуктов, ДДА на 3 года
МАП - 450 000 ₽, ГАП - 5 400 000 ₽
Эксплуатация 3 150 за м² в год.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 63 000 000 ₽
Стоимость объекта за м² - 589 335 ₽
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 106.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Электрическая мощность: 47
Высота потолков: 3
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 63 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: юридическое лицо
Общий МАП: 450 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 5 400 000 RUB
Окупаемость: 11.8 лет
Доходность: 8.51%
Расположение
Адрес: Москва, ЦАО, Бауманская ул., 7С1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Бауманская,Красносельская
Транспортная доступность: есть
Окружение
Торговое окружение: есть
Адрес:
Москва, ЦАО, Бауманская ул., 7С1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Бауманская,Красносельская
Транспортная доступность:
есть
Торговое окружение:
есть
Общая площадь:
106.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Электрическая мощность:
47
Высота потолков:
3
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
юридическое лицо
Цена за все:
63 000 000 RUB
Общий МАП: 450 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
5 400 000
Окупаемость:
11.8 лет
Доходность:
8.51%
+7 903 589-03-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, р-н Троицк, пос. Десеновское, д. Десна, ЖК Деснаречье, д.2 (корп. 2.7) - 86.2 м² / Продажа ПСН
86.2 м2
ЖК Деснаречье, 3к8
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Весковский переулок, 3/ 106 м²/ Продажа ПСН
106 м2
Москва, ЦАО, Весковский переулок, 3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Ленинградский пр-т д.78 к1 / 128,9 м²/ Продажа торгового помещения.
128 м2
Ленинградский проспект, 78к1
Митрофанов Алексей
брокер объекта
Таллинская улица, 26 - 113,5 кв. / Продажа ПСН
113.5 м2
Москва, Таллинская улица, 26
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Ленинский пр-т, д.2А / 99,7 м²/ Продажа торгового помещения
99.7 м2
Москва, Ленинский проспект, 2А
Шаклеина Юлия
брокер объекта
ЖК 1-й Нагатинский, 2.1, район Нагатино Садовники, г. Москва/ 125,4 м²/ Продажа ПСН
125 м2
Москва, ЖК Первый Нагатинский, 2.1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
ЖК 1- й Нагатинский, 1.3, район Нагатино - Садовники, г. Москва/ 94,8 м²/ Продажа ПСН
94 м2
Москва, ЖК Первый Нагатинский, 1.3
Павел
брокер объекта
Москва, Тагильская улица, 2к1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 128 кв. м.
128 м2
Москва, Тагильская улица, 2к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ЮАО, р-н Донской, Новоданиловская наб., 8к1/ 110 м²/ Продажав ПСН
110 м2
Москва, Новоданиловская набережная, 8к1
Игнашкин Евгений
брокер объекта
МО, Мытищи, Ярославское шоссе, д. 120Бк2 /125,8кв.м./ ПРОДАЖА / Торговое помещение
125 м2
Мытищи, Ярославское шоссе, 120Бк2