+7 903 589-03-59
Id 162653
МО, Мытищи, Ярославское шоссе, д. 120Бк2 /125,8кв.м./ ПРОДАЖА / Торговое помещение
Мытищи, Ярославское шоссе, 120Бк2
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 9 лет
Доходность:11.11%
46 700 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 373 600 RUB)
125.0 м2
Qr код
Продажа помещения (ГАБ) в ЖК «Ярославский квартал». Имеет удобный выезд на Ярославское шоссе.
В 9 минутах ЖД станция «Мытищи», до которой будет ходить рейсовый автобус от ЖК. До МКАД - 15 минут. Ближайшая станция метро «Медведково» расположена в 16 минутах.
В комплексе уже сданы и заселены 4 корпуса на 4735 жителей. В процессе строительства находятся еще 4 жилых корпуса, 1224 квартиры, рассчитанные на 4.2 тыс. жителей.
Рядом детский сад, парковка, прогулочная зона и школа. Соседнее помещение - стилобат.
Дом сдан и заселяется жителями.
Характеристики помещения:
Угловое помещение, 1 вход, панорамные окна на 2 стороны дома. 1 мокрая точка. Эл. мощность 25 кВт
Коммерческие условия:
Арендаторы: Подписан ПДА с арендатором «Ригла» срок договора - 7 лет, «Ozon» - 5 лет. Индексация : 5 %
Общая стоимость: 46 700 000 руб.
Стоимость кв.м.: 373 600 руб.
Совокупный МАП: 354 000 руб.
ГАП: 4 248 000 руб.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 125 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 25
Электрическая мощность: 25
Высота потолков: 4
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 46 700 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 354 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 248 000 RUB
Окупаемость: 9 лет
Доходность: 11.11%
Расположение
Адрес: Мытищи, Ярославское шоссе, 120Бк2
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Медведково
Транспортная доступность: ст.Мытищи в шаговой доступности
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Мытищи, Ярославское шоссе, 120Бк2
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Медведково
Транспортная доступность:
ст.Мытищи в шаговой доступности
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
125 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
25
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
25
Высота потолков:
4
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
46 700 000 RUB
Общий МАП: 354 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 248 000
Окупаемость:
9 лет
Доходность:
11.11%
Планировка
+7 903 589-03-59
ignashkin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Архитектора Власова, 71к1 - 127 кв. м. - Продажа / ПСН
127 м2
Москва, улица Архитектора Власова, 71к1
Инна Васильева
брокер объекта
Кочновский проезд, д. 4 к.2 - 138,1 м2 / Продажа торгового помещения с арендатором
138.1 м2
Москва, Кочновский проезд, 4к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, Летниковская ул., 6 к2/ 131.8 кв.м./ Продажа торгового помещения
131 м2
Москва, Летниковская улица, 6к2
Бурлачко Дарья
брокер объекта
Москва, ЮАО/ЖК ВЕЙВ/ Борисовские пруды/Продажа 104.4 м2 ПСН
104.4 м2
Москва, улица Борисовские Пруды, 3к2
Бурлачко Дарья
брокер объекта
Москва, ЮАО/ЖК ВЕЙВ/ Борисовские пруды/Продажа 129.6 м2 ПСН
129.6 м2
Москва, улица Борисовские Пруды, 3к2
Бурлачко Дарья
брокер объекта
Москва, ЮАО/ЖК ВЕЙВ/ Борисовские пруды/Продажа 141.5 м2 ПСН
141.5 м2
Москва, улица Борисовские Пруды, 3к2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, Сосенское поселение, ЖК Испанские Кварталы - 101м2 / Продажа ПСН
101 м2
жилой комплекс Испанские Кварталы
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, Сосенское поселение, ЖК Испанские Кварталы - 111.5м2 / Продажа ПСН
111.5 м2
жилой комплекс Испанские Кварталы
Бурлачко Дарья
брокер объекта
Продажа/ПСН/Москва, ЦАО, Проспект Мира, 40 - 100.3 кв.м
100.3 м2
г.Москва, ЦАО, Проспект Мира, 40
Максим
брокер объекта
4-я Мякининская, вл27, стр.1/ 133 кв.м./ продажа помещения клубном доме Рублево
133 м2
Москва, 4-я Мякининская улица, 27