Москва, ЮЗАО, ул. Введенского, 29 / 105,6 м² / Продажа ГАБ

Продается готовый арендный бизнес по адресу: Москва, ул. Введенского, д.29, площадью 105,6 м². Помещение находится внутри большого жилого массива с интенсивным пешеходный трафик. Рядом с помещением, расположены остановки наземного транспорта. Высокая покупательская способность населения, удобное расположение и отличная визуализация объекта.

Торговое окружение:
Помещение находится рядом с "Магнитом" и "Пятерочкой" – между двумя супермаркетами, рядом пекарня, OZON, FiX PRICE и т.д.

Технические характеристики:
1 этаж, отдельно стоящего нежилого торгового здания, площадью 105,6 м², отдельный вход, витринные окна, высота потолков 4 м, прямые городские коммуникации, электрические мощности - 20 кВт. договор аренды земли (множественность лиц) срок аренды до 2070 года. Собственность. Прямая продажа по договору купли -продажи.

Арендатор:
магазин Бристоль, ДДА на 10 лет от января 2024 года,
МАП - 300 000 ₽, ГАП - 3 600 000 ₽


Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 34 000 000 ₽
Стоимость объекта за м² - 321 970 ₽
Договор аренды земли (множественность лиц) срок аренды до 2070 года. Собственность. Прямая продажа по договору купли -продажи.
Подробности по запросу.