+7 495 504-10-59
Id 148024
Москва, ул.Лермонтовская 1 / Площадь 128 м2 / Продажа ПСН
Москва, Лермонтовская улица, 1
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Офис
Общепит
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка
Окупаемость: 10.8 года
Доходность:9.30%
44 800 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 350 000 RUB)
128.0 м2
Qr код
Продажа ГАБ, торговое помещение с арендатором ПВЗ - ВБ и Озон в сданном корпусе ЖК "Время" по адресу: Москва , ул.Лермонтовская 1.
Объект расположен в окружении плотного жилого массива. Свой детский сад и подземный паркинг. Удобная транспортная развязка с центром города и доступ к развитой инфраструктуре. Жилой комплекс «Время» расположен в Москве в 12 минут до метро «Преображенская площадь», в 25 минутах до ТТК и в 35 минутах до аэропорта "Шереметьево".
Торговое окружение: Магнит, Arya lounge, Domino Pizza, НИИ клинические медицины
Технические параметры:
1 этаж 20-ти этажного сданного жилого дома, общей площадью 128 м2. Зальная планировка. Высота потолков 3-4,5 м. Выделенная электрическая мощность по запросу. Городские коммуникации.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 44 800 000 руб. (вкл НДС)
Стоимость объекта за м2: 350 000 руб. (вкл НДС)
Арендатор: ПВЗ - ВБ и Озон, ДДА на 5 лет от 1 окт 25 года.
МАП: 320 000 руб.
ГАП: 3 840 000 руб.
Окупаемость: 11 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Офис,Общепит,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Общая площадь: 128 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 20
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 3-4,5 м.
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 44 800 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 320 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 840 000 RUB
Окупаемость: 10.8 года
Доходность: 9.30%
Расположение
Адрес: Москва, Лермонтовская улица, 1
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Преображенская площадь
Транспортная доступность: 12 минут до метро Преображенская площадь, в 25 минутах до ТТК и в 35 минутах до аэропорта Шереметьево.
Окружение
Торговое окружение: Магнит, Arya lounge, Domino Pizza, НИИ клинические медицины
Адрес:
Москва, Лермонтовская улица, 1
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Преображенская площадь
Транспортная доступность:
12 минут до метро Преображенская площадь, в 25 минутах до ТТК и в 35 минутах до аэропорта Шереметьево.
Торговое окружение:
Магнит, Arya lounge, Domino Pizza, НИИ клинические медицины
Общая площадь:
128 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
20
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Офис,Общепит,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
3-4,5 м.
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
44 800 000 RUB
Общий МАП: 320 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 840 000
Окупаемость:
10.8 года
Доходность:
9.30%
+7 495 504-10-59
gervas@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1 - 109,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
109.3 м2
Москва, ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Тагильская - 127,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
127.5 м2
Москва, ул. Тагильская
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 139 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
139 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 119 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Wildberries
119 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Олег Байкин
брокер объекта
Хабаровская улица, 8 - 168,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Магнит / Горздрав
131.8 м2
Москва, Хабаровская улица, 8
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 116.5 м²./ Продажа ПСН.
116 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 125.5 м²./ Продажа ПСН.
125 м2
Москва, ЖК Соул
Егор
брокер объекта
Москва, жилой комплекс Полар, 1.1 - 104 м2/Продажа ГАБ / Аптека Горздрав.
104 м2
Москва, ЖК Полар, 1.1
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 124.7 кв.м / Продажа ПСН
124.7 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 114.9 кв.м / Продажа ПСН
114.9 м2
Москва, Строительный проезд, 9