Москва, САО, ул. Хорошёвское ш., 38 А / 11090 м2 / Продажа офиса в элитном бизнес-центре

Предлагается в продажу новый, элитный бизнес-центр "Obsidian", расположенный по адресу: САО, ул. Хорошёвское ш., 38 А, общей площадью 11090 м2.

Ближайшие станции метро: м. "ЦСКА" - 5 минут пешком, 950 м до Ленинградского проспекта, 20 мин. без пересадок до Москва-Сити, 20 мин. от м. "Динамо".
Развитая инфраструктура. В пешей доступности расположены 3 парка, более 30 образовательных, спортивных и развлекательных инфраструктурных объекта.

Технические характеристики:
Общая площадь - 11090 м2. Высота потолков - 3 м.
Панорамное остекление и впечатляющие виды на город и Парк Ходынское поле.
Уникальная архитектура проекта - три офисные башни, объединенные единым стилобатом.
Дизайнерское двусветное лобби с высотой потолка 8 м.
Современные инженерные решения. Бесконтактный доступ в здание.
Благоустроенная территория, интегрированная в городское парковое пространство.
Приточно-вытяжная система вентиляции. Центральная система кондиционирования. Система пожаротушения. Спринклерная система с оповещением.
Охрана, видеонаблюдение, система контроля удаленного доступа.
Есть подземный паркинг.
Отдельный вход.
Полная инфраструктура от девелопера бизнес-гостиная, премиальная фитнес-студия, кафе и веранды с выходом на парк.
Безлимитный бесшовный Wi-Fi и высоко скоростной интернет (не менее 2-х каналов).
Профессиональная комплексная и поддерживающая уборка, расходные материалы.
Лучшее инвестиционное предложение.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 3 975 765 000 рублей.
Стоимость за м2: 449 500 рублей.
Эксплуатация инженерных систем и поддерживающий ремонт в офисе.
Административная поддержка: служба ресепшен, приём гостей и корреспонденции