Loading...
Этому клиенту еще ничего не отправлялось
Ошибка
Дата | E-Mail / Телефон | Объект | Брокер |
---|
Id 150050
Москва, Ленинский пр-т, 146
Окупаемость: 10.1 года
Доходность:9.92%
12 000 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 196 470 RUB)
61 078.0 м2
Qr код
Продается к продаже туристско-гостиничный комплекс «Центральный Дом Туриста» (ТГК «ЦДТ») общей площадью 61 078 кв.м. по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, д.146, вблизи станции метро «Юго-Западная» и метро "Тропарево", 10 мин. трансп.. ТГК «ЦДТ» состоит из трех корпусов и имеет 36 этажей, с подвалом. Выполнен по индивидуальному проекту, имеет удобные подъездные пути, открытую охраняемую стоянку, стоянку для парковки туристических автобусов и легковых автомобилей, декоративное озеленение на прилегающей территории.
Технические характеристики:
Общая площадь помещений ТГК «ЦДТ» - 61 078,2 кв.м., в т.ч.:
- жилые номера – 19 977 кв.м.
- торговая (рестораны, бары, магазины) – 5 489 кв.м.
- культурно-просветительная – 9 417 кв.м.
- складские и производственные помещения – 5 771 кв.м.
- административные помещения – 3 146 кв.м.
- прочие технические помещения – 16 540,1 кв.м.
Земельный участок площадью 3,19 Га находится в долгосрочной аренде на 49 лет. Назначение: эксплуатация гостиницы, торговых, гаражных предприятий и организаций общественного питания (рестораны, кафе, бары). Рядом с ТГК «ЦДТ» находится лесопарк. Все коммуникации городские. Средняя заполняемость арендаторами 70-80 %. Есть долгосрочные и краткосрочные арендаторы. Готовый налаженный арендный бизнес.
Коммерческие условия:
Цена продажи объекта: 12 000 000 000 руб. с НДС
Цена продажи 1 кв.м.: 196 470 руб. с НДС
Окупаемость - 10 лет.
Рассматриваем как продажу объекта по ДКП , так и продажу юр.лица.
Тип здания: Арендный бизнес,Бизнес центр,Многофункциональный,Особняк/здание,С отдельным входом,Проект,Офис,Общепит,ТЦ,Редевелопмент,ЗУ,Отель/Хостел
Общая площадь: 61078 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 36
Электрическая мощность: 2 МВт
Высота потолков: 3
Парковка: 100 машиномест
Цена за все: 12 000 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО
Окупаемость: 10.1 года
Доходность: 9.92%
Адрес: Москва, Ленинский пр-т, 146
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Юго-западная
Транспортная доступность: хорошая
Торговое окружение: магазины, кафе, ресторан, фитнес
Адрес:
Москва, Ленинский пр-т, 146
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Юго-западная
Транспортная доступность:
хорошая
Торговое окружение:
магазины, кафе, ресторан, фитнес
Общая площадь:
61078 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
36
Тип:
Арендный бизнес,Бизнес центр,Многофункциональный,Особняк/здание,С отдельным входом,Проект,Офис,Общепит,ТЦ,Редевелопмент,ЗУ,Отель/Хостел
Электрическая мощность:
2 МВт
Высота потолков:
3
Парковка:
100 машиномест
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО
Цена за все:
12 000 000 000 RUB
Окупаемость:
10.1 года
Доходность:
9.92%
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта