ул Академика Пилюгина, д 22, 865.5 м2, Аренда офисного помещения, БЦ Алгоритм, м. Новаторская

Предлагается в аренду видовой офис класса А по адресу: ул. Академика Пилюгина, 22 в БЦ «Алгоритм». Бизнес-центр имеет хорошую инфраструктуру, современную техническую оснащенность, презентабельный внешний вид.

Транспортная доступность: м. Новые Черемушки - 9 мин. пешком, м. Новаторская - 8 мин. пешком, м. Проспект Вернадского - 10 мин. транспортом.
В шаговой доступности: отделения крупнейших банков: Сбербанк, салоны красоты и парикмахерские, гостевой паркинг, различные кафе и рестораны, супермаркет и мини-маркет, вендинг, школа танцев, спортивные студии и студия растяжки, банкоматы и платежные терминалы, аптека, диагностический центр, услуги красоты и барбер шоп.

Технические параметры:
Офисное помещение площадью 865.5 м, расположено на 14 этаже. Готово к въезду с 01.01.2025.
Открытая планировка, центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция. системы противопожарной сигнализации
и автоматического пожаротyшения, регулируемая система отопления, система холодного и горячего водоснабжения.
Лифт: 8 шт. Паркинг на 234 машиномест. Подземный паркинг - 12 500р без НДС.
Круглосуточная охрана, вход по пропускам.

Коммерческие условия:
Стоимость аренды офисного помещения в месяц: 2 897 750 рублей (НДС + эксплуатационные расходы);
Стоимость аренды 1 квадратного метра в год: 40 200 рублей.
Коммунальные платежи и электроэнергия не включены.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.