+7 495 504-10-59
Id 150271
Новорогожская, 8 - 96,5 М2 / Продажа помещения с арендатором ПВЗ
Москва, Новорогожская улица, 8
Арендный бизнес
С отдельным входом
Окупаемость: 7.5 года
Доходность:13.33%
33 620 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 350 208 RUB)
96.0 м2
Qr код
Продажа помещения с арендатором ПВЗ "Вайлдберриз" в 5 минутах пешком от станции метро "Римская" и "Площадь Ильича".
Сложившиеся окружение из многоэтажный домов, в которых отсутствуют крупноформатные помещения под супермаркет.
Вокруг стихийная парковка.
Технические условия:
- Первый этаж 12-этажного жилого дома.
- Отдельная входная группа;
- Высота потолков - 2,5 метра;
- Подведены все городские коммуникации.
- 20 кВт электроэнергии.
Коммерческие условия:
Стоимость -33 620 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. -351 674 рублей;
МАП -268 000; ГАП - 3 216 000 рублей;
Арендатор "Вайлдберриз" / Сидит 4 года / договор на 11 месяце / индексация 10% по согласованию сторон.
Окупаемость -10 лет
Собственник Физлицо
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом
Общая площадь: 96 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: 20 кВт
Высота потолков: 2,2 метра
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 33 620 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физлицо
Общий МАП: 268 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 216 000 RUB
Окупаемость: 7.5 года
Доходность: 13.33%
Расположение
Адрес: Москва, Новорогожская улица, 8
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Римская
Транспортная доступность: Да
Окружение
Торговое окружение: Да
Адрес:
Москва, Новорогожская улица, 8
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Римская
Транспортная доступность:
Да
Торговое окружение:
Да
Общая площадь:
96 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом
Электрическая мощность:
20 кВт
Высота потолков:
2,2 метра
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физлицо
Цена за все:
33 620 000 RUB
Общий МАП: 268 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 216 000
Окупаемость:
7.5 года
Доходность:
13.33%
Планировка
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1 - 109,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
109.3 м2
Москва, ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1
Павел
брокер объекта
Москва, НАО, ул. Лобановский Лес, 9 / Продажа / Арендный бизнес / 99 кв.м.
98.9 м2
улица Лобановский Лес, 9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 84.5 м²./ Продажа ПСН.
84 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 90.4 м² / Продажа ПСН
90.4 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 87.1 м²./ Продажа ПСН.
87 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 78.73 м² / Продажа ПСН
78.7 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 88.04 м² / Продажа ПСН
88 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 91.7 м²./ Продажа ПСН.
91 м2
Москва, ЖК Соул
Егор
брокер объекта
Москва, Лобненская ул., 13к3 / 97 кв. м ПРОДАЖА/ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ / ПСН
97 м2
Москва, Лобненская улица, 13к3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 94.5 м²./ Продажа ПСН.
94 м2
Москва, ЖК Соул