Москва, Севастопольский пр-т, 49 - 148 м2 / Аренда помещения свободного назначения / Торговая площадь

Предлагается в аренду помещение свободного назначения: Москва, ЮЗАО, Район Котловка, Севастопольский проспект, 49, Первая линия домов.
Ближайшая станция метро - м. Нахимовский проспект, 15 минут пешком. Помещение находится в окружении сложившегося густонаселенного жилого массива (Высокая плотность населения – 1 897 домохозяйств в 5 минутах пешком). Высокая покупательская способность населения - Высокие доходы населения – 92 534 рубля в месяц. Напротив помещения остановка общественного транспорта. Рядом оживленный перекресток пересечения Севастопольского и Нахимовского проспектов. Насыщенный пешеходный трафик. Угловое помещение, отличная визуализация, вывеска с двух сторон. Торговое окhуржение: Аптека, "ВкусВилл", "Винлаб", "Красное/Белое", клиника "CMD", Ростест, НИИ, и т.д.

Технические характеристики:
Общая площадь - 148 кв.м. Первый этаж 12 - этажного здания. Высота потолков - 3м. Два отдельных входа. с фасада. Отопление: центральное, ГВС, ХВС, канализация. Отделка чистовая. Электрическая мощность - 30 кВт. (есть возможность увеличения).

Коммерческие условия:
Стоимость в месяц: 600 000 рублей в месяц.
Стоимость за 1 кв.м в месяц: 6 105 рублей
Стоимость за 1 кв.м в год - 73 260 рублей
УСН