Id 150524

Продажа офисного помещения, 128 м2, БЦ Level Work Воронцовская, улица Академика Семенихина, 2

адрес Москва, ул. Академика Семенихина, 2

Офис

49 738 791 RUB | за все

(за 1 м2 — 388 584 RUB)

128.0 м²

Qr код

Вашему вниманию предлагается офисное помещение площадью 128,6 квадратных метров, расположенное в бизнес-центре класса А "Level Work Воронцовская" по адресу улица Академика Семенихина, 2 в престижном Обручевском районе Москвы (ЮЗАО) в 1-ой минуте ходьбы от метро Воронцовская (БКЛ) и в 5-ти минутах ходьбы от станции метро Калужская.

Технические условия:
Общая площадь помещения: 128,6 квадратных метров;
Высота потолков 3,7 м;
Отделка shell & core;
Бизнес-центр строится по проекту известного архитектурного бюро IQ;
Окна в пол, которые обеспечивают комфортный уровень освещения и инсоляции, открываются в любом помещении на любом этаже, двухкамерный стеклопакет имеет большое сопротивление теплоотдаче;
Возможность совместить несколько помещений при желании расширить офис;
Благоустроенная территория площадью 0,75 га для тихих прогулок и спокойного отдыха в уютных пространствах;
Минималистичный дизайн лобби;
Первые пять этажей занимает многофункциональное пространство, в которое будет входить торговый центр с супермаркетом, фуд-холл, многофункциональный спортивный центр, медицинский центр и коворкинг;
Центральная система кондиционирования чиллер-фанкоил;
Централизованная приточно-вытяжная вентиляция со стандартной очисткой фильтрами;
Горизонтальная разводка системы отопления: внутрипольные конвекторы в офисах с окнами
в пол и стальные радиаторы на 6-м и 14-м этажах;
Система контроля доступа для офисного блока: доступ по картам и через мобильное приложение, по системе Face ID;
Распознавание номеров автомобилей для въезда в паркинг и выезда из него;
Круглосуточная система видеонаблюдения в общих зонах бизнес-центра с выводом на пульт оператора и пост охраны;
179 парковочных мест;
Зарядные устройства для электромобилей в паркинге;
Выделенные зоны для разгрузки;
Система распознавания номера автомобиля для бесконтактного въезда в паркинг и выезда из него.
Современные, надежные, комфортные лифты;
Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2026 г.;
Отличная инвестиционная привлекательность объекта;
Застройщик Level Group — один из ведущих застройщиков Москвы.

Коммерческие условия:
Стоимость квадратного метра: 386 771 рублей за квадратный метр.
Стоимость лота: 49 738 791 рублей, скидка 10% при полной оплате. НДС включен в стоимость.
Возможна рассрочка. Сделка по договору купли-продажи будущей недвижимости (ДКПБН) Можно вернуть НДС

Подробные условия сделки обсуждаются на переговорах.