ул. 1-я Тверская-Ямская, д. 21, 1668 м2, Аренда офиса в бизнес-центре

Вашему вниманию в аренду предлагается офисное помещение общей площадью 1668 квадратных метров, расположенное в бизнес-центре "Четыре Ветра" на улице 1-я Тверская-Ямская, д. 21.
Архитектура здания исполнена в современном стиле, двойной фасад сложной геометрической формы из тонированного стекла особенно выделяет здание среди других объектов, расположенных на одной из главных, исторических, уютных улиц Москвы. Инвестиционно привлекательный объект. Развитая инфраструктура.

Ближайшие станции метро: 5 минут пешком до станций метро «Маяковская» и «Белорусская», 10 минут на автомобиле до Кремля, 5 минут на автомобиле до ТТК, 30 минут на автомобиле до МКАД.

Технические характеристики:
Площадь помещения: 1668 квадратных метров.
Готово к въезду: май 2025 года.
Высота потолков: 3 метра.
Выделенная электрическая мощность: 79 кВт.
8 кабинетов, 9 переговорных, есть мини-кухня, серверные, ВИП-зона.
Стандартная отделка.
Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования, спринклерная система пожаротушения.
Есть наземная охраняемая парковка. Подземная парковка - 10 машиномест.
Терраса на последнем этаже.
Юридический адрес предоставляется.

Коммерческие условия:
Ставка аренды: 79 200 рублей, за квадратный метр, в год;
Стоимость аренды в месяц: 11 008 800 рублей в месяц, включая эксплуатацию и НДС.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Депозит: 3 месяца.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.