ул. Гашека, д. 6, 1399м2, Аренда офиса в бизнес-центре Дукат Плейс III, м. Маяковская

Вашему вниманию предлагается в аренду просторное офисное помещение, общей площадью 1399 квадратных метров, расположенное в премиальном бизнес-центре Дукат Плейс III, на улице Гашека, дом 6. Уникальный архитектурный проект бюро Skidmore, Owings& Merrill. Первое здание в Москве, получившее сертификат экологической эффективности BREEAM. Впечатляющая входная группа с атриумом. Отделка из мрамора и стекла. Помещения арендуют крупные зарубежные и российские компании.

"Дукат Плейс III" обладает привлекательной локацией - центральное расположение и непосредственная близость к главным транспортным магистралям. Удобная транспортная развязка. Пешая доступность от метро Маяковская (5 минут). Функциональный заезд к входной группе здания для посадки и высадки пассажиров.

Развитая инфраструктура, рядом со знаменитыми концертными залами, театрами и выставочными комплексами, по соседству с отелем Пекин и элитным многофункциональным комплексом «Сады Пекина».

Технические характеристики:
Помещение с отделкой, готово к въезду.
Площадь помещения: 1399 квадратных метров.
Высота потолков: 3.8 метров.
Выделенная электрическая мощность: 78 кВт.
Свободная планировка. Шаг колонн 8,1Х12,8 м.
Панорамное остекленение.
Система диспетчеризации и автоматизации здания.
Вентиляция: приточно-вытяжная вентиляция.
Кондиционирование: центральное.
Презентабельный центральный ресепшн.
Развитая инфраструктура внутри здания.
6 скоростных пассажирских лифтов OTIS.
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Доступ арендаторов 24/7.
Подземная: 467 мест (3 этажа).
Наземная: 18 мест. Гостевая парковка.
Озелённая территория, поддержка биоразнообразия. Раздельный сбор и сортировка отходов. Контейнеры для сбора ненужной одежды (фонд «Второе дыхание»). Регулярные профилактические осмотры и чистка инженерных систем (бактериологический контроль и контроль легионеллеза). Арендаторы здания могут стать участниками Green One Club–клуба арендаторов, которым интересна тема зеленого офиса.
Юpидический aдрес пpeдоcтaвляетcя беcплатно.

Коммерческие условия:
Ставка аренды: базовая ставка 55000 + операционные расходы 10 900+ НДС рублей, за квадратный метр, в год;
Стоимость аренды в месяц: 9 219 410 рублей в месяц, НДС включая эксплуатацию.
Коммунальные услуги и клининг оплачиваются отдельно.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.