+7 495 504-10-59
Id 151052
МО, г. Балашиха, Соловьева, 2 (ЖК Леоновский парк) - 70 кв.м / Продажа ГАБ - Пицца
МО, г. Балашиха, Соловьева, 2 (ЖК Леоновский парк)
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 12.5 года
Доходность:8.00%
23 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 328 571 RUB)
70.0 м2
Qr код
Продается готовый арендный бизнес в ЖК Леоновский паркпо адресу: МО, Балашиха, Соловьева, 2 (ЖК Леоновский парк)
Жилой комплекс «Леоновский парк» расположен в лесопарковой зоне подмосковного города Железнодорожный на берегу реки Пехорка. Всего 20 минут (15 км от МКАД) отделяет комплекс от столицы. 3867 квартир в радиусе 500 м, плотный жилой массив.
Торговое окружение: Дикси, КБ, Здравсити, Табакерка
Технические характеристики: общая площадь 70м2, отдельный вход, первая линия, объект находится на въезде в ЖК, помещение правильной прямоугольной формы, в шаговой доступности находится остановка общественного транспорта. Потолки 3.5 м, большие витрины. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Парковка.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 23 000 000 рублей.
Стоимость за м²: 328 571 рублей.
Арендатор: Пиццерия, ДДА от 24.01.2025, 5% беспроцентная.
МАП - 154 000 ₽,
ГАБ - 1 848 000 ₽
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 70 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 16
Электрическая мощность: -
Высота потолков: -
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 23 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Окупаемость: 12.5 года
Доходность: 8.00%
Расположение
Адрес: МО, г. Балашиха, Соловьева, 2 (ЖК Леоновский парк)
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Кучино,Новокосино
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
МО, г. Балашиха, Соловьева, 2 (ЖК Леоновский парк)
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Кучино,Новокосино
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
70 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
16
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
-
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
23 000 000 RUB
Окупаемость:
12.5 года
Доходность:
8.00%
Планировка
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, СЗАО, ул. Шеногина, корпус 3.2 (ЖК Сидней Сити Prime) - 72.6м2 / Продажа ПСН в новом ЖК
72.6 м2
ЖК Сидней Сити
Александр Невский
брокер объекта
Москва, СВАО, Проходчиков 4с2/76 м2/Продажа ГАБ
76 м2
Москва, САО, Проходчиков 4с2
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Никитинская улица, 10 (ЖК ИзМайЛовО) - 75.7м2 / Продажа ПСН
75.7 м2
г. Москва, Никитинская улица, 10 (ЖК ИзМайЛовО)
Гринь Алексей
брокер объекта
Василия Ощепкова 3 - 65.8 кв.м/ Продажа готового арендного бизнеса
65.8 м2
улица Василия Ощепкова, 3
Мурат
брокер объекта
Москва, ЖК Никольские Луга к.3.2 - Продажа АБ
75.1 м2
Москва, ЖК Никольские Луга к.3.2
Мурат
брокер объекта
г. Мытищи, ЖК Ярославский квартал - 68,6м2 АБ с Риглой
68.6 м2
Москва, ЖК Ярославский квартал
Анна
брокер объекта
г. Одинцово, ЖК Одинбург, ул Северная - Продажа торгового помещения с НДС
56.7 м2
г. Одинцово, ЖК Одинбург, ул Северная
Гугняев Никита
брокер объекта
Продается офис 72,4м2 пер. Лучников, 7/4С6
72 м2
пер. Лучников, 7/4С6
Степанов Анатолий
брокер объекта
МО., Ленинский г.о., д. Коробово, ул. Авиаторов, д.4 / 73,5 кв.м. / Продажа ПСН с Заверните
73 м2
улица Авиаторов, 4
Степанов Анатолий
брокер объекта
МО., г.о. Красногорск, д. Аристово, Северная ул., д.5 / 70,2 кв.м. / Продажа ПСН с Wildberries (головной офис)
70.2 м2
Северная улица, 5