Москва, ул. Годовикова, 11к5 - 33.5 м2. - Аренда помещения свободного назначения

Предлагается в аренду помещение свободного назначения на первом этаже ЖК бизнес-класса "iLove", расположенное по адресу: г. Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к5.
ЖК "iLove" состоит из 5-ти корпусов и расположен в сердце одного из самых зеленых и престижных районов Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро Алексеевская. До одной из центральных улиц, проспекта Мира — всего 5 минут пешком и 10 минут на машине до центра Москвы. Корпуса имеют 10-35 этажeй. Сквозной бульвар между корпусами. Два центральных корпуса формируют внутренние дворы, которые соединяются пешеходными дорожками. Населениe ЖK будет cоставлять пoрядкa 10,5 тыс. житeлей! Корпус 5 - СДАН, активно идет заселение. Территория не огорожена. Помещение расположено в центре, на пересечении проезжей части и пешеходного бульвара. Интенсивный трафик. Отличная видимость, высокий потенциал.


Технические характеристики:
Общая площадь 33,5 м2. 1-й этаж жилого дома. Отдельный вход со двора. Витринное остекление. Высота потолков 5,5 м. 2 мокрая точки. Эл. мощность 12 кВт, есть возможность увеличения. Свободная планировка. Состояние помещения - в бетоне.


Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц: 150 000 руб.
Ставка аренды за м2 в месяц: 4 478 руб.
Ставка аренды за м2 в год: 53 731 руб.
УСН. Прямая аренда. Предоставляются арендные каникулы.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.