Москва, Открытое ш., 14Д / Продажа / Помещение свободного назначения / 155 кв. м.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения, по адресу: Москва, Открытое ш., 14Д, площадью - 154.5 кв.м.

Ближайшая станция метро - м. Бульвар Рокоссовского, 6 минут пешком. Помещение расположено на 1 этаже дома с коммерческими помещениями. В шаговой доступности ВкусВилл, Перекресток, Красное&Белое, Ярче. Элитный жилой комплекс с продуманной инфраструктурой, высокой проходимостью и удобным транспортной доступностью. Рядом с проектом уже работают детские сады, школы, магазины, аптеки, поликлиники для детей и взрослых, фитнес-клубы. Рядом с проектом уже работают детские сады, школы, магазины, аптеки, поликлиники для детей и взрослых, фитнес-клубы.

Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 154.5 кв.м. Вход с фасада + отдельный вход со двора. Центральное отопление. Наличие мокрой точки. Мощность 22 кВт, но можно увеличить. Подойдет под любой вид деятельности. Высота потолков - 6 м. Oткрытaя планирoвка, витриннoе oстeкление, удобный вход на уровне земли.

Коммерческие условия:
Стоимость: 69 500 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 449 838 рублей.
Потенциальный МАП: 450 000 рублей
Потенциальный ГАП: 5 400 000 рублей
Потенциальная окупаемость: 12.9 лет
НДС включен

Продажа через ДКП. Быстрый выход на сделку.