Москва, Тагильская улица, 3к1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 106 кв. м.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения, по адресу: Москва, Открытое ш., 14Д, площадью - 105.8 кв.м.

Ближайшая станция метро - м. Бульвар Рокоссовского, 20 минут пешком. Помещение расположено на 1 этаже дома с коммерческими помещениями. В шаговой доступности ВкусВилл, Пятерочка, Продукты24. Жилой квартал включает 22 дома разной высоты, три детских сада, школу, поликлинику и надземные паркинги. В зелёных дворах-парках будут современные детские и спортивные площадки, места для отдыха, а через весь квартал протянется большой пешеходный бульвар, идеальный для неспешных прогулок. На первых этажах домов откроются магазины, кафе и другие сервисы.

Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 105.8 кв.м. Вход с фасада. Центральное отопление. Наличие мокрой точки. Мощность 21 кВт, но можно увеличить. Подойдет под любой вид деятельности. Высота потолков 4.6 м. Oткрытaя планирoвка, витриннoе oстeкление, удобный вход на уровне земли. Угловое помещение.

Коммерческие условия:
Стоимость: 57 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 538 752 рублей.
Потенциальный МАП: 450 000 рублей
Потенциальный ГАП: 5 400 000 рублей
Потенциальная окупаемость: 10.5 лет

Продажа через ДКП. Быстрый выход на сделку.