1-й квартал, 1 - 127,5 кв. м. - Аренда / Помещение свободного назначения

Сдается в аренду угловое помещение свободного назначения, расположенное на 1 этаже нового монолитного жилого дома. Адрес: г. Москва, ЮВАО, район Капотня, 1-й квартал, 1. Станции метро Алма-Атинская, Борисово и Марьино находятся в шаговой доступности (30 минут пешком), что обеспечит хорошую транспортную доступность для ваших клиентов. В ЖК располагаются три новых жилых дома с общей численностью 320 квартир, а в непосредственной близости находится большая стартовая площадка на реновации, что гарантирует рост плотности населения и постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение прекрасно просматривается со всех сторон жилого комплекса, а рядом расположен супермаркет «Пятерочка». В соседних жилых домах нет предприятий торговли и аптек — это ваш шанс занять нишу и стать первым выбором для новых жителей!

Торговое окружение:
В окрестностях уже функционируют популярные заведения: пункты выдачи Яндекс Маркет, Wildberries, CDEK, магазин табака и курительных принадлежностей Табак, магазин хозтоваров и бытовой химии, продуктовый рынок, барбершоп, строительный магазин Все для ремонта, кафе, магазин спецодежды, рыбный магазин, аптека Силик, зоомагазин Любимчик, магазин мяса и колбас Раменский Деликатес, магазин цветов Просто букет и другие заведения.

Технические характеристики:
Жилой дом 2023 года постройки. Помещение общей площадью – 127,5 кв. м. Два входа. Много окон. Высокие потолки – 4,5 м. Электрическая мощность – 26 кВт. 2 мокрых точки, пожарная сигнализация. В помещении все центральные коммуникации. Большая парковка. Место для рекламы. Возможность снять часть помещения площадью: 52 кв. м. и 75,5 кв. м.

Коммерческие условия:
Арендная ставка – 255 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 2 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 24 000 рублей в год.
Арендные каникулы предоставляются.