АРЕНДА / Складской комплекс Парк / Московская обл, г Домодедово, деревня Заболотье, ул Дорожная, д 17

Предлагается в аренду площади складского комплекса класса A общей площадью 75 000 м². Индустриальный парк расположен в городе Домодедово в Московской области. Удобная транспортная доступность: рядом пролегают Домодедовское шоссе, так же в непосредственной близости Симферопольское шоссе (М2) 19 км от МКАД, Новокаширское шоссе (М4) 24 км от МКАД.

ЭКСПЛУАТАЦИЯ:
Клининг зон общего пользования, Техническое обслуживание внешних инженерных сетей и эксплуатация объекта, Сервис 24/7, Системы круглосуточного контроля доступа, охрана, видеонаблюдение, Офис в административной зоне.

Технические параметры:
• Общая площадь склада 75 000 м²
• Гибкие планировочные решения от 864 до 35 000 м²
• Кросс док
• Высота потолка: 8 м
• Нагрузка на пол: 6 тонн/м²
• Уровень пола: 1,1 м
• Электрическая мощность: от 150 кВт с возможностью увеличения
• Шаг колонн – 12*24
• Пол: Армированный бетон с антипылевым покрытием
• Инженерные коммуникации с запасом на развитие
• Система пожаротушения – автоматическая спринклерная
• Газоснабжение - своя котельная
• Огороженная территория: Собственный КПП
• Безопасность: Система видеонаблюдения внутри помещения и по периметру, круглосуточный режим работы
• Просторный паркинг
• Эффективные инженерные решения и Интернет
• Автоматические ворота Hörmann c герметизаторами и уравнительными платформами
• Комплексная инфраструктура с офисами и общественными пространствами
• Исполнение АБК в 1 и 2 этажном варианте
• Устройство мезонина в производственно-складской зоне
• Увеличение количества ворот
• Объединение блоков в соответствии с потребностями резидентов

Коммерческие условия:
• Базовая арендная плата 14 200 руб. м² в год (безНДС)
• Срок аренды от 11 месяцев
• Операционные расходы: 2 400 руб м² / в год (без НДС)
• Индексация согласно ИПЦ, но не менее 7 % в год
• Обеспечительный платеж – 3 месяца

Стоимость парковочных мест:
• 4 000 руб /место в мес. легковые а/м
• 7 000 руб /место в мес. среднетоннажные а/м
• 10 000 руб /место в мес. грузовые а/м

Депозит:
• Предварительный договор аренды (ПДА):
3 месяца Арендной платы
• Долгосрочный договор аренды (ДДА):
2 месяца Арендной платы. Депозит, оплаченный
в рамках ПДА, может быть частично зачтен в
счет Арендной платы по ДДА

НДС:
Указанные суммы не включают НДС

"ИДЕАЛЬНО ДЛЯ БИЗНЕСА"