Id 151475

АРЕНДА / ЛОГИСТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС КЛАССА А / ЦКАД, пос. Михайлово Ярцевское

адрес АРЕНДА / ЛОГИСТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС КЛАССА А / ЦКАД, 242-й километр

Особняк/здание
С отдельным входом
Проект
Новостройка
Автобизнес

13 000 RUB | за м² в год

(за 1 м2 — 1 083 RUB)

30 000.0 м²

Qr код

Предлагается в аренду складской комплекс класса A площадью 30 000 м². Объект расположен в удобной транспортной локации:

ЭКСПЛУАТАЦИЯ:
Клининг зон общего пользования, Техническое обслуживание внешних инженерных сетей и эксплуатация объекта, Сервис 24/7, Системы круглосуточного контроля доступа, охрана, видеонаблюдение, Офис в административной зоне.

Технические параметры:
• Общая площадь склада 30 000 м²
• 7 500 м² минимальный блок в аренду
• Один док на каждые 426 м²
• Высота потолка: 12 м
• Нагрузка на пол: 6 тонн/м²; мезонин — 1200 кг
• Электрическая мощность: от 150 кВт с возможностью увеличения
• Шаг колонн – 12*24
• Пол: Армированный бетон с антипылевым покрытием
• Один док на каждые 426 м². Кросс док
• Мезонин и встроенные блоки АБК
• Гибкие планировочные решения с возможностью наращивания площади
• Система пожаротушения – автоматическая спринклерная
• Газоснабжение - своя котельная
• Огороженная территория: Собственный КПП
• Безопасность: Система видеонаблюдения внутри помещения и по периметру, круглосуточный режим работы
• Просторный паркинг
• Эффективные инженерные решения и Интернет
• Автоматические ворота Hörmann c герметизаторами и уравнительными платформами
• Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2025 г.

Коммерческие условия:
• Склад: 13000 руб м² в год
• АБК (с отделкой): 18 000 руб м² в год
• Антресоль: 11 0 00 руб м² в год
• Обеспечительный платеж – 3 месяца
• Операционные расходы: 2 500 руб м² в год
• Индексация согласно ИПЦ, но не менее 7 % в год

Стоимость парковочных мест:
• 4 000 руб /место в мес. легковые а/м
• 7 000 руб /место в мес. среднетоннажные а/м
• 10 000 руб /место в мес. грузовые а/м

Депозит:
• Предварительный договор аренды (ПДА):
3 месяца Арендной платы
• Долгосрочный договор аренды (ДДА):
2 месяца Арендной платы. Депозит, оплаченный
в рамках ПДА, может быть частично зачтен в
счет Арендной платы по ДДА

Коммунальные платежи:
Переменная часть арендной платы соответствует
стоимости потребленных ресурсов. Определяется
ежемесячно по показаниям приборов учета
и тарифам организации
поставщика:
• Электричество
• Водоснабжение, канализация, водоотведение
• Отопление

НДС:
Указанные суммы не включают НДС