+7 495 504-10-59
Id 151449
Богословский пер., д. 16/6, стр. 1/76.3м2/ Продажа ПСН с арендатором
Богословский пер., д. 16/6, стр. 1
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 13.1 лет
Доходность:7.64%
179 400 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 2 351 245 RUB)
76.3 м2
Qr код
Продается помещение свободного назначения с арендатором расположенное по адресу: Москва, ЦАО, Пресненский р-н, Богословский пер., д. 16/6, стр. 1. Исторический центр Москвы. Первая линия, престижный район, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Витрины хорошо просматриваются с любой стороны улицы. Отличная визуализация объекта, высокий рекламный потенциал. Ближайшие станции метро "Пушкинская" – 300 метров, м. "Тверская" – 300 метров.
Технические характеристики:
Объект расположен на 1 этаже жилого дома. Общая площадь - 76.3 м2. Высота потолков: 3 м. Зальная планировка. Большие витринные окна. Отдельный вход с первой линии + выход во двор. Все городские инженерные коммуникации. Электрическая мощность - по запросу. Помещения под чистовую отделку.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 179 400 000 рублей.
Стоимость за м2: 2 351 245 рублей.
Арендатор - магазин обуви Basarab
МАП - 1 150 000 рублей
ДКПН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 76.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 4
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 4м
Парковка: нет
Коммерческие условия
Цена за все: 179 400 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: НДС не облагается
Общий МАП: 1 150 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 13 800 000 RUB
Окупаемость: 13.1 лет
Доходность: 7.64%
Расположение
Адрес: Богословский пер., д. 16/6, стр. 1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Пушкинская
Транспортная доступность: 7 минут пешком от метро Пушкинская
Окружение
Торговое окружение: Банки, рестораны, кафе
Адрес:
Богословский пер., д. 16/6, стр. 1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Пушкинская
Транспортная доступность:
7 минут пешком от метро Пушкинская
Торговое окружение:
Банки, рестораны, кафе
Общая площадь:
76.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
4
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
4м
Парковка:
нет
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
НДС не облагается
Цена за все:
179 400 000 RUB
Общий МАП: 1 150 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
13 800 000
Окупаемость:
13.1 лет
Доходность:
7.64%
Планировка
+7 495 504-10-59
nos@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 72.3 м²./ Продажа ПСН.
72 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 63.4 м²./ Продажа ПСН.
63 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 84.5 м²./ Продажа ПСН.
84 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 66.3 м²./ Продажа ПСН.
66 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 69.6 м² ./ Продажа ПСН.
69 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 90.4 м² / Продажа ПСН
90.4 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 87.1 м²./ Продажа ПСН.
87 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 78.73 м² / Продажа ПСН
78.7 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 88.04 м² / Продажа ПСН
88 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 91.7 м²./ Продажа ПСН.
91 м2
Москва, ЖК Соул