Пречистенка 31/16 - 118,0 кв.м / Аренда торгового помещения на 1 этаже на первой линии

Предлагается в аренду торговое помещение, ЦАО - ул. Пречистенка 31/16, Первая линия домов. 8 минут пешком от станции метро Парк Культуры, 10 минут пешком от станции метро Кропоткинская. Популярная деловая и туристическая улица Москвы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик в течение дня, высокий рекламный потенциал, отличная визуализация объекта. Идеально подходит для бизнеса в сфере красоты и здоровья, таких как салоны красоты, медицинские клиники, или спа-салоны и пр. Рядом находится магазин Вкус Вилл.

Технические характеристики:
Общая площадь 118 м², включающая:
Первый этаж – 76 м²
Антресоль – 42 м²
Новый евроремонт и коммуникации после элитного салона красоты с косметологией. Прямой договор аренды (ДА)
Электрическая мощность: 50 КВт
Основной вход с улицы Пречистенка, второй вход – с правого торца здания
Панорамные окна и высокие потолки (5 метров) на первом этаже
1-2 парковочных места обсуждается

Коммерческие условия:
Стоимость аренды - 800 000 руб/мес
Стоимость аренды - кв.м в месяц: 6 779 руб. за кв.м/месяц.
Прямой долгосрочный договор. Срок аренды – минимум 5 лет. УСНО
Коммунальные платежи по факту потребления.
Депозит в размере 1 арендной платы. Предоплата за 1 месяц.
Арендные каникулы по договоренности.