Аренда - целиком 1 этаж 494 м2 + подвал 404 м2. итого 901,6 м2 в административном здании ул Мельникова, 7с1

Аренда помещения свободного назначения в бизнес-центре, ЮВАО, ул. Мельникова д. 7 с 1, ближайшие станции м. Пролетарская и Крестьянская застава расположены в 10 минутах пешком. Объект расположен вблизи Симоновского Вала в крупном жилом массиве района Южнопортовый, чем обеспечивается высокий пешеходный трафик. Многофункциональный комплекс находится на первой линии домов улицы Мельникова. имеет удобные выезды на 1-ю Дубровскую и Новоостаповскую улицы, Симоновский Вал и Волгоградский проспект. От ТТК здание удалено на расстояние чуть более 1 километра. Напротив входа в помещение находится пешеходный переход, а также в непосредственной близости расположена остановка наземного транспорта. На территории бизнес-центра есть парковка. Отличные рекламные возможности, размещение вывески на фасаде, витринное остекление.
Торговое окружение: ТК "Дубровка", Пятерочка, аптека, медицинский центр, салон красоты, БМВ-СТО, Ситилинк и т.д.

Параметры помещения:
На 1 и -1 этаже и 3-этажного Дома культуры.
Общая площадь 494 кв. м+ подвал 404 кв. м - 901.6 кв.м.
Потолки 3,1 м.
Электрическая мощность 200 кВт.
Отдельный вход.
Приточно-вытяжная система вентиляции. Парковка.
Не подходит под такие сферы деятельности как:


Коммерческие условия:
Ставка аренды - 939 167 рублей в месяц;
Ставка аренды за 1 кв.м в год - 12 500 рублей; 1 этаж
Ставка аренды за 1 кв.м в год - 10 200 рублей. -1 этаж подвал
НДС включен.
КУ - оплачиваются отдельно.
Страховой депозит 2 месяца.