Продажа офиса, 307м2, в бизнес-центре Стоун Калужская (Башня К1), м. Воронцовская.

Предлагается к продаже офисное помещение общей площадью 307 квадратных метров, расположенное в бизнес-центре класса А, по адресу: Старокалужское шоссе, д 64 стр 1. Три офисные башни с торговой галереей расположены в исторически сложившемся деловом коридоре с высокой транспортной доступностью: ближайшие станции метро "Воронцовская" и "Калужская" - 2 минут пешком. Рядом Ленинский проспект - 5 минут на авто, ТТК - 6 км, МКАД - 5.5 км.
С учетом развитости общественного транспорта и инфраструктуры, данная локация становится идеальным местом для размещения Вашего офиса.
В локации Калужского делового района уже сосредоточились офисы крупных российских компаний: Яндекс, Сбербанк, РОСНАНО и т.д.

Технические характеристики:
Готовность объекта: 2028 г.
Площадь помещения: 307 квадратных метров.
Высота потолков: 3.65 метров.
Свободная планировка. Отделка Shell&Core.
Каждый офис имеет прямой вход из лифтового холла, собственные мокрые точки, удобный доступ к сервисному лифту. Остекление в пол. Шаг колонн 8,6*8,6.
Предусмотрена возможность естественного проветривания.
Приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева.
Многоступенчатая система очистки воздуха.
Бесшумные скоростные лифты, оборудованные интеллектуальной системой управления пассажиропотоком.
Круглосуточное видеонаблюдение по периметру, на территории паркинга и велопарковок.
Бесконтактный доступ в здание: Face ID, смартфон, гостевые пропуска по QR-коду.
Архитектурной особенностью офисных башен станут динамичные, устремленные вверх объемы последних этажей.
Двусветное лобби с высотой потолков до 8 м. Максимум 4 офиса на этаже с входом сразу из лифтового холла.
Паркинг - подземный.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 99 468 000 рублей за всё (НДС включен).
Стоимость за м2: 324 000 рублей.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.