ул. Покровка, 43С2 - 415.8 кв. м. - Аренда / Торговое помещение

Сдается в аренду уникальное помещение в центре Москвы! Адрес: г. Москва, ЦАО, Басманный район, ул. Покровка, 43С2. В шаговой доступности станции метро: Курская – 12 мин. пешком, Красные ворота – 12 мин. пешком, Чистые пруды – 15 мин. пешком. Это помещение расположено в самом сердце столицы, всего в 12-15 минутах пешком от станций метро: Курская, Красные ворота и Чистые пруды. Престижное местоположение на одной из центральных улиц района обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура делают этот район привлекательным как для туристов, так и для местных жителей. В окрестностях находятся множество достопримечательностей, включая церкви, музеи и парки. Не упустите возможность арендовать это уникальное пространство в центре Москвы!

Торговое окружение:
В непосредственной близости расположены такие заведения, как: сауна Наше SPA, магазин одежды Monobrand_swimwear, книжный магазин Букашки, парикмахерская Turica, кафе Ни свет ни заря, салон красоты No Drama, супермаркет ВкусВилл, аптека 36.6, магазин обуви КХЛ, магазин табака и курительных принадлежностей Табак, пункт выдачи Яндекс Маркет и другие заведения.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения: 415.8 кв. м. Помещение состоит из подвала (сейчас используется как склад и подсобные помещения) и первого этажа (торговый зал, кассовая зона и т.д.). Отдельный вход с улицы Покровка. Высота потолков: 3 м. Электрическая мощность: 150 кВт (с возможностью увеличения). Все необходимые коммуникации: прямые договора с ресурсоснабжающими организациями (МОЭК, Водоканал, Россети и др.). Центральное отопление и водоснабжение (ХВС, ГАВС). Дворовая парковка с местом для заезда и стоянки грузового транспорта. Дебаркадер для разгрузки и место для утилизации мусора (отдельные баки под навесом). Механическая вентиляция с выводом на кровлю.
В данный момент здесь располагается универсам "Магнолия". Договор аренды с действующим арендатором заканчивается, ищем нового арендатора. Для открытия магазина помещение полностью готово. Если вам потребуется время для ремонта, мы готовы предоставить арендные каникулы.

Помещение идеально подходит для свободного назначения, кафе, ресторана или магазина.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 1 500 000 рублей в месяц (включая НДС).
Ставка за 1 кв. м.: 3 607 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м.: 43 284 рублей в год.
Обеспечительный платеж: 1 550 000 рублей.
Предоплата за 1 месяц.
Тип договора: Прямая аренда.