Нововатутинский проспект, 6 - 59,5 кв. м. - Аренда / Торговое помещение

Предлагается в аренду современное торговое помещение в престижном торговом центре «Лайнер», расположенном по адресу: г. Москва, поселение Десеновское, микрорайон Новые Ватутинки Центральный, Нововатутинский проспект, 6. Целевая аудитория-это жители огромного района Новые Ватутинки и люди, проживающие в прилегающих коттеджных поселках. Месторасположение: ТЦ «Лайнер» находится всего в 15 минутах общественным транспортом от станций метро Теплый стан, Филатов луг, Ольховая. Всего в пяти минут ходьбы откроется станция Кедровая. Торговый центр «Лайнер» — это уникальное пространство для шопинга, отдыха и развлечений, расположенное в одном из самых динамично развивающихся районов столицы. Архитектурное решение центра сочетает легкость, стиль и функциональность, создавая атмосферу комфорта для посетителей. Стеклянные фасады, просторные зоны и продуманная навигация делают «Лайнер» привлекательным местом для покупок и досуга. Торговый центр располагается в районе с высокой проходимостью, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Регулярные ярмарки, выставки и развлекательные мероприятия привлекают дополнительный трафик и создают атмосферу праздника. Удачное расположение, эксклюзивность, отсутствие подобных ТЦ в радиусе 10 км, современный дизайн и развитая инфраструктура делают «Лайнер» одним из самых популярных мест в городе. Не упустите возможность арендовать это выгодное предложение в одном из самых привлекательных торговых центров Москвы!

Торговое окружение:
Помещение расположено рядом с входом в Бургер Кинг и имеет все технические возможности для расположения в нем общепита. На первом этаже ТЦ расположены такие известные бренды, как: супермаркет Перекресток, пекарня Братья Караваевы, ювелирный магазин Sokolov, магазин парфюмерии и косметики Подружка, зоомагазин Четыре лапы, аптека Ригла, кафе быстрого питания Бургер Кинг, кондитерская Mosdessert, магазин табака и курительных принадлежностей Black Tobacco, химчистка Новые Ватутинки, магазин электроники Xiaomi, салон связи МТС, салон оптики Счастливый взгляд, магазин посуды Gipfel, магазин сухофруктов Изюминка.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения: 59,5 кв. м. (блок 8), 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Высота потолков: 4,5-5 м. Электрическая мощность: по запросу. Просторная парковка с удобным подъездом.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 416 500 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м.: 7 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м.: 84 000 рублей в год.
Коммунальные услуги и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.