+7 903 589-03-59
Id 152375
Москва, ул. Малая Очаковская, д.1к2 / 89.8 кв.м кв.м. /Продажа арендного бизнеса в ЖК Бизнес-класса
Москва, Малая Очаковская улица, 1к2
Арендный бизнес
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка
Окупаемость: 12.1 лет
Доходность:8.28%
77 472 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 862 717 RUB)
89.8 м2
Qr код
Продажа помещение с арендатором по адресу: Москва, ул. Малая Очаковская, д.1. Жилой комплекс Страна Озерная бизнес-класса на 1240 квартир на Западе Москвы. Развитый жилой массив. 2 минуты пешком до метро "Озерная"
Дом введен в эксплуатацию
Помещение расположено на первом этаже в доме с подземным паркингом. Место для рекламной вывески на фасаде, большие рекламные возможности. Отличная визуализация. Отдельный вход со стороны улицы Малая Очаковская.
Технические характеристики:
1 этаж, 1 линия. Общая площадь 89.8 кв.м.
Витринное остекление по фасаду.
Мокрая точка.
Электрическая мощность - по запросу.
Высота потолков 4,8.
Без отделки.
Коммерческие условия:
Арендатор: сетевой СтройМаркет, ДДА на 5 лет, ежегодная индексация 5%
МАП: 1й год 360 000 рублей, со 2 года 538 000 рублей
Стоимость покупки - 77 472 000 рублей
Стоимость за кв.м - 862 717 рублей
Окупаемость 12 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Общая площадь: 89.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 30
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 4,8 м
Парковка: Паркинг под помещением
Коммерческие условия
Цена за все: 77 472 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 538 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 6 456 000 RUB
Окупаемость: 12.1 лет
Доходность: 8.28%
Расположение
Адрес: Москва, Малая Очаковская улица, 1к2
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Озёрная
Транспортная доступность: 1,6 км от МКАД, на машине путь до центра Москвы 33 минуты. 2 минуты пешком до метро
Окружение
Торговое окружение: Развитое
Адрес:
Москва, Малая Очаковская улица, 1к2
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Озёрная
Транспортная доступность:
1,6 км от МКАД, на машине путь до центра Москвы 33 минуты. 2 минуты пешком до метро
Торговое окружение:
Развитое
Общая площадь:
89.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
30
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
4,8 м
Парковка:
Паркинг под помещением
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
77 472 000 RUB
Общий МАП: 538 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
6 456 000
Окупаемость:
12.1 лет
Доходность:
8.28%
Планировка
+7 903 589-03-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
ЖК Шагал /100,8 кв.м / Продажа помещения в новостройке Бизнес-класса
100.8 м2
Москва, улица Ильи Чашника
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Москва, Улица Верейская , д.29 / 96.9 м2/ Продажа ПСН
96.9 м2
Москва, Верейская улица, 29
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Московская обл., Ленинский г.о., д. Сапроново, ул. Южная/ 84,6 кв.м / Продажа ПСН
84.6 м2
деревня Сапроново, ЖК 1-й Донской
Уралов Константин
брокер объекта
посёлок Ильинское-Усово, ЖК Ильинские Луга, 3.4 - 85,4 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
85.4 м2
посёлок Ильинское-Усово, ЖК Ильинские Луга, 3.4
Виталий
брокер объекта
ул. Маросейка, 7/8с1 / Б. Златоустинский пер., 8/7с1 - 77 м² - Продажа / ГАБ / U-LІSА бьюти-коворкинг
77 м2
Москва, Большой Златоустинский переулок, 8/7с1
Ирина Головина
брокер объекта
Кузнецкий Мост, 3с1 - 95,6 м² / Продажа ПСН
95.6 м2
Москва, улица Кузнецкий Мост, 3с1
Романов Роман
брокер объекта
Москва, Мичуринский проспект, 56/ 100 метров/ Помещен ие свободного назначения/ Услуги
100 м2
Москва, Мичуринский проспект, 56
Уралов Константин
брокер объекта
деревня Столбово, ЖК Эко Бунино, к15 - 83,6 м² - Продажа / ГАБ / Ozon, Wildberries
83.6 м2
деревня Столбово, ЖК Эко Бунино
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Весковский переулок, 3/ 106 м²/ Продажа торгового помещения
106 м2
Москва, ЦАО, Весковский переулок, 3
Михаил Сухарев
брокер объекта
г. Москва ЦАО улица Тверская, дом 9 / 85,5 м²/ Продажа торгового помещения
85.5 м2
Москва, Тверская 9