г. Москва, ТиНАО, квартал № 32, вл16с5 / 17 000 кв.м. / Аренда здания в квартале НЕО ПОЛИС

Предлагается в аренду отдельно стоящее здание площадью 17 000 кв.м. Квартал НЕО ПОЛИС в Московском поселении в Новомосковском округе Москвы (НАО).
Квартал построен в активно развивающемся, экологически чистом районе Новой Москвы – в деревне Румянцево. Расстояние до МКАД – 3 км по Киевскому шоссе. Автомобилистам будет удобно выезжать из города по Ленинскому проспекту. В 8 км расположен аэропорт Внуково. До ближайших станций метро «Саларьево» и «Румянцево» пешком можно добраться за 15 минут.

Торговое окружение: Глобус, Технопарк, Здрасте, Додо Пицца, отделения банков, аптеки и кофейни.

Технические характеристики:
- общая арендопригодная площадь здания - 17 000 м2, в том числе эксплуатируемая терраса - 750 кв.м.;
- отделка - white box;
- высота потолков - 4 м.
- выделенная мощность - 1,35 мВт;
- лифты KONE - 5 шт.;
- современная инженерия и коммуникации;
- вентиляция и кондиционирование;
- собственная газовая котельная 15,5 МВт;
- пожарная сигнализация и ППС.

Коммерческие условия:
- стоимость аренды в месяц за 17 000 м2 - 24 083 333 рублей, в т.ч. НДС 22%;
- стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 17 000 рублей. В месяц за 1 кв.м. - 1 417 руб. в т.ч. НДС 22%;
- коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Ставка обсуждается в зависимости от функционала УК:
- предоставляются арендные каникулы.
- ООО на НДС.