НАО, ул. Эдварда Грига, д. 16, к. 2 / 175 кв.м. / Аренда ПСН

Предлагается в аренду торговое помещения в новом ЖК "Скандинавия" по адресу: г. Москва, НАО, ул. Эдварда Грига, д. 16, к. 2. Помещение расположено на первом этаже 16-ти этажного жилого дома. Удобная транспортная доступность до МКАД (6 км), станции метро "Потапово" расположена в 300 метрах от входа. Первая линия домов, высокий рекламный потенциал.
Объект расположен в новом, быстроразвивающимся жилом массиве НАО, в ЖК комфорт-класса "Скандинавия" от застройщика "A101", всего будет построено 68 корпусов (2-16 этажности).

Торговое окружение:
Рядом находится магазин "Красное&Белое", пункты выдачи "Ozon", "Яндекс Маркет", магазин продуктов, кафе, салон красоты, стоматология, пиццерия.

Технические характеристики:
Общая площадь - 175кв.м. ( возможно деление на два помещения 84 кв.м. и 91 кв.м. ). Два отдельных входа с улицы. Свободная планировка. Большие витринные окна. Высокие потолки - 5 м. Под чистовую отделку. Электрическая мощность: 70 кВт, стояк холодной и горячей воды с отводами, стояк канализации, радиаторы. Центральные коммуникации. Система вентиляции.

Коммерческие условия:
Арендная ставка - 560 000 руб.
Арендная ставка за 1 кв.м в месяц - 3 200 руб.
Арендная ставка за 1 кв.м в год - 38 400 руб.
Арендная плата в месяц: коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Срок аренды: долгосрочный договор.
Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются.