+7 495 504-10-59
Id 153275
Москва, ЦАО, ул. Малая Молчановка, д. 8 стр. 1 - 64.4 м2 / Продажа Арендного Бизнеса
Москва, ЦАО, ул. Малая Молчановка, д. 8 стр. 1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Офис
Окупаемость: 11.9 года
Доходность:8.39%
50 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 776 398 RUB)
64.4 м2
Qr код
Продажа Помещения с Арендатором в легендарном доме со Львами. Помещение расположено в престижной локации на Новом Арбате рядом с "Московским домом книги". Находится в пешей доступности (10 минут) от метро "Арбатская" и Смоленская".
Технические параметры:
- Помещение с индивидуальным входом.
- Парковка на закрытой внутренней территории 5 м/м. .
- Памятник архитектуры и искусства.
- Электрическая мощность 30 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 50 000 000 рублей;
Стоимость объекта за м2 - 776 398 рублей;
Форма сделки - ДКП. Физ лицо.
Арендатор - салон красоты "БарБодиШоп"
МАП - 350 000 рублей;
ГАП - 4 200 000 рублей;
Окупаемость - 11,9 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Офис
Общая площадь: 64.4 м2
Этаж: 5
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 30 кВт
Высота потолков: 3,5м
Парковка: да / на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 50 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО НДС
Общий МАП: 350 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 200 000 RUB
Окупаемость: 11.9 года
Доходность: 8.39%
Расположение
Адрес: Москва, ЦАО, ул. Малая Молчановка, д. 8 стр. 1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Арбатская (Арбатско-Покровская),Смоленская (Филевская)
Транспортная доступность: Да
Окружение
Торговое окружение: Да
Адрес:
Москва, ЦАО, ул. Малая Молчановка, д. 8 стр. 1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Арбатская (Арбатско-Покровская),Смоленская (Филевская)
Транспортная доступность:
Да
Торговое окружение:
Да
Общая площадь:
64.4 м2
Этаж:
5
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Офис
Электрическая мощность:
30 кВт
Высота потолков:
3,5м
Парковка:
да / на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО НДС
Цена за все:
50 000 000 RUB
Общий МАП: 350 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 200 000
Окупаемость:
11.9 года
Доходность:
8.39%
+7 495 504-10-59
nos@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 72.3 м²./ Продажа ПСН.
72 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 63.4 м²./ Продажа ПСН.
63 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 66.3 м²./ Продажа ПСН.
66 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 69.6 м² ./ Продажа ПСН.
69 м2
Москва, ЖК Соул
Павел
брокер объекта
г. Москва, ЖК Остафьево, ул. Любучанская улица, 1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 71 кв.м.
71 м2
Любучанская улица, 1
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
г. Москва, ул.Марии Ульяновой 17 к.3 - 69.6 м2/ продажа ГАБ
69.6 м2
Москва, улица Марии Ульяновой, 17к3
Павел
брокер объекта
Москва, СЗАО, Строительный проезд, 9С6 / Продажа / Помещение свободного назначения / 92.1 кв.м.
57.4 м2
Москва, Строительный проезд, 9с6
Егор
брокер объекта
Широкая, 29 - 62.9 кв.м / Продажа арендного бизнеса / Арендатор "Здесь Аптека".
62.9 м2
Москва, Широкая улица, 29
Инна Васильева
брокер объекта
Перерва, 8с1 - 69,7 м2 / продажа Помещения с ПВЗ
69 м2
Москва, улица Перерва, 8с1
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 62.7 кв.м / Продажа ПСН
62.7 м2
Москва, Строительный проезд, 9