+7 495 504-10-59
Id 153326
Москва, улица Захарьинские Дворики, 1к1 / Продажа / Арендный бизнес / 123 кв.м.
Москва, улица Захарьинские Дворики, 1к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Окупаемость: 11.2 года
Доходность:8.96%
20 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 162 602 RUB)
123.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже арендный бизнес, по адресу: Москва, улица Захарьинские Дворики, 1к1, площадью 123 кв.м.
Ближайшая станция МЦД - м. Щербинка, 15 минут пешком. Помещение находится прямо на въезде в микрорайон. Отлично просматривается со всех сторон. Рядом остановка общественного транспорта. Помещение подходит под любую сферу деятельности. Большая бесплатная парковка перед входом. Развитая инфраструктура района. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Удобная транспортная развязка. Торговое окружение: Пятерочка, Дикси, Бристоль, Продукты, Wildberries, Яндекс Маркет.
Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 123 кв.м. Отдельный вход с фасада здания. Наличие мокрой точки. Высота потолков 2.7 м., электрическая мощность 25 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость: 20 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 162 601 рублей.
Арендатор: БонКафе
МАП: 150 000 рублей
ГАП: 1 800 000 рублей
Срок договора: Бессрочный, пролонгируется 7 лет
Индексация: 5%
Окупаемость: 11.2 лет
Продажа через ДКП. Быстрый выход на сделку.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Общая площадь: 123 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 25 кВт
Высота потолков: 2.7 м.
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 20 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 150 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 800 000 RUB
Окупаемость: 11.2 года
Доходность: 8.96%
Расположение
Адрес: Москва, улица Захарьинские Дворики, 1к1
Близость метро: Щербинка
Транспортная доступность: Ближайшая станция МЦД - м. Щербинка, 15 минут пешком.
Окружение
Торговое окружение: Пятерочка, Дикси, Бристоль, Продукты, Wildberries, Яндекс Маркет.
Адрес:
Москва, улица Захарьинские Дворики, 1к1
Округ:
Близость метро:
Щербинка
Транспортная доступность:
Ближайшая станция МЦД - м. Щербинка, 15 минут пешком.
Торговое окружение:
Пятерочка, Дикси, Бристоль, Продукты, Wildberries, Яндекс Маркет.
Общая площадь:
123 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Электрическая мощность:
25 кВт
Высота потолков:
2.7 м.
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
20 000 000 RUB
Общий МАП: 150 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 800 000
Окупаемость:
11.2 года
Доходность:
8.96%
Планировка
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1 - 109,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
109.3 м2
Москва, ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1
Павел
брокер объекта
Москва, НАО, ул. Лобановский Лес, 9 / Продажа / Арендный бизнес / 99 кв.м.
98.9 м2
улица Лобановский Лес, 9
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Тагильская - 127,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
127.5 м2
Москва, ул. Тагильская
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 139 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
139 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 119 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Wildberries
119 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Олег Байкин
брокер объекта
Хабаровская улица, 8 - 168,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Магнит / Горздрав
131.8 м2
Москва, Хабаровская улица, 8
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 116.5 м²./ Продажа ПСН.
116 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 125.5 м²./ Продажа ПСН.
125 м2
Москва, ЖК Соул
Егор
брокер объекта
Москва, жилой комплекс Полар, 1.1 - 104 м2/Продажа ГАБ / Аптека Горздрав.
104 м2
Москва, ЖК Полар, 1.1
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 124.7 кв.м / Продажа ПСН
124.7 м2
Москва, Строительный проезд, 9