+7 903 589-03-59
Id 161737
Измайловская площадь, 9к1 - 150 кв. м. - Продажа / ГАБ / Барбершоп, салон красоты, маникюрный салон, склад
Москва, Измайловская площадь, 9к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Окупаемость: 6.3 лет
Доходность:16.00%
24 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 160 000 RUB)
150.0 м2
Qr код
Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) в Измайлово.
Адрес: г. Москва, ВАО, район Измайлово, Измайловская площадь, 9к1.
Помещение находится в густонаселённом спальном районе с огромным трафиком. В шаговой доступности — станция метро «Измайловская» (5 минут пешком). В непосредственной близости — супермаркеты, банки, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта.
Технические характеристики:
Общая площадь — 150 м².
Отдельный презентабельный вход с улицы. Дизайнерский ремонт.
Окна, приточно-вытяжная вентиляция.
Электрическая мощность — 30 кВт (с возможностью увеличения).
Центральные коммуникации: вода, канализация, отопление.
Мокрые точки в кабинетах.
Отдельные санузлы для персонала и клиентов.
Зоны ожидания, кухня для арендаторов.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 24 000 000 рублей.
Стоимость за 1 м²: 160 000 рублей.
Арендаторы: Барбершоп, салон красоты, маникюрный салон, склад.
МАП: 322 500 рублей.
ГАП: 3 870 000 рублей.
Окупаемость: 6 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом
Общая площадь: 150 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 30 кВт с возможностью увеличения
Высота потолков: по запросу
Парковка: по запросу
Коммерческие условия
Цена за все: 24 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственник
Общий МАП: 322 500 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 870 000 RUB
Окупаемость: 6.3 лет
Доходность: 16.00%
Расположение
Адрес: Москва, Измайловская площадь, 9к1
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Измайловская
Транспортная доступность: в пешей доступности
Окружение
Торговое окружение: развитая инфраструктура
Адрес:
Москва, Измайловская площадь, 9к1
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Измайловская
Транспортная доступность:
в пешей доступности
Торговое окружение:
развитая инфраструктура
Общая площадь:
150 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом
Электрическая мощность:
30 кВт с возможностью увеличения
Высота потолков:
по запросу
Парковка:
по запросу
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственник
Цена за все:
24 000 000 RUB
Общий МАП: 322 500
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 870 000
Окупаемость:
6.3 лет
Доходность:
16.00%
Планировка
+7 903 589-03-59
uralov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Михаил Сухарев
брокер объекта
Москва, ЦАО, Хамовники, Комсомольский пр-т, 32 к2 - 143,0 кв.м. - Арендный бизнес с Детским аква-клубом
143 м2
Москва, Комсомольский проспект, 32к2
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Реутов, Комсомольская улица, к1 - 122,18 м2 / Продажа помещения свободного назначения
122 м2
Реутов, Комсомольская улица, 3к1
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, Новоспасский пер., 3к1/ 164.3 м2 /Продажа ПСН
164.3 м2
Москва, Новоспасский переулок, 3к1
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Мытищи, ул. Веры Волошиной, 56 - 145,6 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Винлаб, ВБ
145 м2
Мытищи, улица Веры Волошиной, 56
Уралов Константин
брокер объекта
Красногорск, ЖК Квартал Строгино, корпус 2.1 - 133,22 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
133.2 м2
Красногорск, жилой комплекс Квартал Строгино, к2
Субботина Анна
брокер объекта
Москва, проезд Стройкомбината, д.1 / 126, 3 м2 / Продажа арендного бизнеса
126 м2
Москва, проезд Стройкомбината, 1
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Sydney City - 162 кв. м. - Продажа / ПСН
162 м2
Москва, ЖК Сидней Сити, к6/2
Никифоров Андрей
брокер объекта
ЖК «Южная Битца», Южный бул. 7 - 142 кв. м. / Продажа ПСН с НДС
142 м2
посёлок Битца, Южный бульвар, 7
Уралов Константин
брокер объекта
Старо-Нагорная улица, 33, корпус 1.3 - 139,3 кв. м. - Продажа / ПСН
139.3 м2
Видное, Старо-Нагорная улица, 33
Гринь Алексей
брокер объекта
ЖК Первый Южный, улица Старо Нагорная 33/ 139.3кв.м. / Продажа торгового помещения
139.3 м2
ЖК Первый Южный ,Видное, Старо-Нагорная улица, 33