+7 903 589-03-59
Id 153631
Москва, ул. Тимура Фрунзе, д. 20_64 м2/Продажа ГАБ_Дринкит
Москва, ЦАО, ул. Тимура Фрунзе, д. 20
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 15.2 лет
Доходность:6.59%
50 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 781 250 RUB)
64.0 м2
Qr код
Продажа нежилого помещения с федеральным сетевым арендатором кофейня «Дринкит» по адресу: г. Москва, ЦАО, ул. Тимура Фрунзе, д. 20, площадью 64 м2. Объект расположен на первой линии домов в окружении делового квартала. Метро "Парк культуры" 500 метров, весть трафик от метро в сторону делового квартала проходит через помещение.
Технические характеристики:
1 этаж 5-ти этажного жилого дома, площадью 64 м2, отдельный вход с первой линии, центральные коммуникации, высота потолка 3 м. Эл. Мощность 45 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 50 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 781 250 рублей.
Арендатор: Кофейня «Дринкит»
МАП 275 000 рублей
ГАП 3 300 000 рублей
ДДА от 30.05.2024 на 7 лет, безусловная индексация 6%.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 64 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 45
Высота потолков: 3
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 50 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Есть
Общий МАП: 275 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 300 000 RUB
Окупаемость: 15.2 лет
Доходность: 6.59%
Расположение
Адрес: Москва, ЦАО, ул. Тимура Фрунзе, д. 20
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Парк культуры
Транспортная доступность: Есть
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, ЦАО, ул. Тимура Фрунзе, д. 20
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Парк культуры
Транспортная доступность:
Есть
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
64 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
45
Высота потолков:
3
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Есть
Цена за все:
50 000 000 RUB
Общий МАП: 275 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 300 000
Окупаемость:
15.2 лет
Доходность:
6.59%
Планировка
+7 903 589-03-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
г.Москва, ВАО, Окружной проезд, 16 - 72,9 кв.м - Продажа / Торговое помещение
72 м2
г.Москва, ВАО, Окружной проезд, 16
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ул. Михайлова, 13 к.2/ 67 м²./ Продажа ГАБ.
67 м2
Москва, улица Михайлова, 13к2
Степанов Анатолий
брокер объекта
ЖК Скандинавия, к23.5 - 71 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
71 м2
проспект Куприна, 1к2
Никифоров Андрей
брокер объекта
МО, Мытищи го, ул. Полковника Романова, 7к1 (ЖК Датский квартал) - 75 м2 / Продажа ПСН с ремонтом
75 м2
посёлок Нагорное, улица Полковника Романова, 7к1
Балинов Алексей
брокер объекта
ЖК Первый Дубровский, корпус 1.4 - 72.7 кв. м. - Продажа Торгового помещения / 1 этаж
72.7 м2
Москва, Новоостаповская улица, 7к2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, САО, Ходынский бульвар, 6/2 (STONE Ходынка 1, Башня H3) - 53,5 м2 / Продажа помещения свободного назначения с НДС
53.5 м2
Москва, Ходынский бульвар, 6/2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, САО, Ходынский бульвар, 6/2 (STONE Ходынка 1, Башня H3) - 52,8 м2 / Продажа помещения свободного назначения с НДС
52.8 м2
Москва, Ходынский бульвар, 6/2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 59.9 кв.м.
59.9 м2
БК Прокшино, 2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 66.5 кв.м.
66.5 м2
БК Прокшино, 2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 71.4 кв.м.
71.4 м2
БК Прокшино, 2