Заречная вл. 2/1, 3 936 м2, Продажа премиального офиса, бизнес-центр «Porta», м. Фили.

Предлагается к продаже премиальный офис, общей площадью 3936 квадратных метров, расположенный в деловом, элегантном, футуристичном, 17-ти этажном бизнес-центре «Porta», класса А, в районе Филёвского парка, на улице Заречная вл. 2/1. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Бизнес-центр имеет живописное расположение: выход к Москве-реке, с благоустроенной набережной и видом на «Москва Сити». Ближайшая станция метро «Фили» - 3 минуты пешком. Инвестиционно привлекательный проект. Продуманная до мелочей локация, не только закрывает базовые нужды резидентов (продуктовые магазины и бытовые сервисы), но и становится центром притяжения для жителей и гостей столицы.

Технические характеристики:
Площадь помещения с террасой: 3936 квадратных метров. 14+15-й этажи.
Готовность: 3 квартал 2025 года.
Высота потолков: 3.75 метров.
Панорамное остекление с ультрафиолетовым покрытием.
Свободная планировка. Без отделки.
Комфортная работа outdoor. Для входа в здание вам потребуется пропуск на телефоне или Face ID.
Доступный WiFi на всей территории.
6 дизайнерских высокоскоростных лифтов с искусственным интеллектом.
Автоматическая системы увлажнения и очистки воздуха.
Двухтрубная система охлаждения с точным контролем температуры.
2-х этажный подземный паркинг - 250 машиномест.
Паркинг с зарядкой для электромобилей, пока вы заняты делами, автомобиль успеет пополнить заряд.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 2 370 574 382 рублей (включая НДС 20%).
Стоимость за м2: 602 303 рублей.
Продажа по ДКПБВ.
Данное приобретение украсит портфель любого ценителя недвижимости.
Все детали обсуждаются при встречи.