+7 903 589-03-59
Id 154151
Москва, Ленинский проспект, д. 95/325.5м2/Продажа торгового помещения с пивным пабом
Москва, Ленинский проспект, д. 95
Арендный бизнес
Торговая
Общепит
Окупаемость: 9.8 лет
Доходность:10.17%
75 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 230 415 RUB)
325.5 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение с действующим пивным пабом по адресу: г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский район, Ленинский проспект, д. 95. Непосредственно напротив станции метро: Новаторская. Престижное местоположение и высокий пешеходный и автомобильный трафик создают отличные условия для успешного развития вашего бизнеса.
Сложившееся торговое окружние.
Технические характеристики: Общая площадь: 325.5 кв.м (площадь первый этаж/цоколь), встроенно пристроенная часть 8 этажного жилого дома 1960 года постройки. Отдельный вход с улицы. Витринные окна. Высота потолков – 3 м. Электрическая мощность – 80 кВт. Мокрая точка. Приточно-вытяжная система вентиляции. Бесплатная парковка на 15 автомобилей.
Коммерческие условия:
• Арендатор: пивной ПАБ, арендует помещение с 2020 года, длительный договор аренды до 2030 года.
• МАП 637.000 рублей / ГАП 7.644.000 рублей
• Безусловная ежегодная индексация 5%
• Стоимость 75 000 000 рублей
• Стоимость кв.м. 230 400 рублей
• Продажа по ДКП от физ. лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Общая площадь: 325.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 20
Электрическая мощность: 80 кВт
Высота потолков: 3м
Парковка: На улице
Коммерческие условия
Цена за все: 75 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Окупаемость: 9.8 лет
Доходность: 10.17%
Расположение
Адрес: Москва, Ленинский проспект, д. 95
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Новаторская,Новые черемушки
Транспортная доступность: Метро Новаторская
Окружение
Торговое окружение: Магазины
Адрес:
Москва, Ленинский проспект, д. 95
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Новаторская,Новые черемушки
Транспортная доступность:
Метро Новаторская
Торговое окружение:
Магазины
Общая площадь:
325.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
20
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Электрическая мощность:
80 кВт
Высота потолков:
3м
Парковка:
На улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
75 000 000 RUB
Окупаемость:
9.8 лет
Доходность:
10.17%
+7 903 589-03-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, пос. Филимонковское, д. Середнево Цветочные Поляны Экопарк, к2 / 300 м2 / Продажа Торгового помещения с арендатором Дикси
300 м2
деревня Середнево, жилой комплекс Цветочные Поляны Экопарк
Наталья
брокер объекта
ЖК Новое Летово, ул. Зименковская К3 - 354,3 - Продажа Арендного Бизнеса - арендатор ПДА Магнит
354 м2
жилой комплекс Новое Летово, к3
Петр Соловьев
брокер объекта
ул. Татьяны Макаровой, 3 - 318,2 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / Аптека Столички / Анора Маркет
318.2 м2
Москва, улица Татьяны Макаровой, 3
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Звенигород, микрорайон Поречье, 7 - 325 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Магнит
325 м2
Звенигород, микрорайон Поречье, 7
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Красногорск, Ильинское шоссе, 4 - 309 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Пятерочка
309 м2
Красногорск, Павшинская улица
Наталья
брокер объекта
ПСН Москва Москва, Открытое ш., д. 24 к 36 - 278,8 - Продажа Арендного Бизнеса - арендатор аптека Улыбка Радуги, Пункты выдачи.
278.8 м2
Москва, Открытое шоссе, 24к36
Александр Невский
брокер объекта
Проспект Магеллана 1 - 295,4 кв. м. - Продажа ГАБа, арендатор-Первый выбор.
295.4 м2
Проспект Магеллана 1
Виктория
брокер объекта
Московская область, пос.Развилка, Римский проезд 13 - 377,5 кв.м. - ПРодажа ПСН
377 м2
посёлок Развилка, Римский проезд, 13
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Одинцовский г.о., деревня Таганьково, 25 - 300 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / продуктовая сеть Магнит
300 м2
деревня Таганьково, 25
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, Дмитровское шоссе, 111 - 356,9 м2/ Продажа готового арендного бизнеса / Пятерочка
356.9 м2
Москва, Дмитровское шоссе, 111