+7 903 589-03-59
Id 154174
г. Москва, Усадебный парк ул., д. 7, корп. 1/ 82,4 кв.м./ Продажа арендного бизнеса.
Усадебный парк ул., д. 7, корп. 1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.8 лет
Доходность:8.45%
22 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 268 293 RUB)
82.0 м2
Qr код
Предлагается на продажу торговое помещение, с арендатором, Москва, Усадебный парк ул., д. 7, корп. 1, 82,4 кв.м. Помещение расположено в новом ЖК "Средневский лес". ЖК "Середневский лес" — проект комфорт-класса от девелопера ПИК в Новой Москве. От ЖК «Середневский лес» до Садового кольца 32 км. Выезд на МКАД расположен в 17 км. В 10 минутах на автомобиле находится станция метро «Внуково», а в 15 минутах - станции «Филатов Луг» и «Саларьево». Емкость ЖК: 4900 квартир.
Интенсивный пешеходный трафик, рядом пешеходный переход, парковая зона.
Торговое окружение:
Пятерочка, Здравсити.
Технические параметры:
Площадь 82,4кв. м., 1 этаж, отдельный вход, высота потолков 3,5 м., планировка открытая, витринные окна, без отделки.
Коммерческие условия:
Стоимость за объект - 22 000 000 руб.
Стоимость за 1 кв. м. - 268 292 руб.
Арендатор Детский клуб
МАП - 155 000 руб.
ГАП - 1 860 000 руб.
Окупаемость 11.8 лет.
блоки объекта
11111
1111.0 м2
11 111 111 руб за м2 в год
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 1111 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: -
Высота потолков: 3,5 м.
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 22 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 155 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 860 000 RUB
Окупаемость: 11.8 лет
Доходность: 8.45%
Расположение
Адрес: Усадебный парк ул., д. 7, корп. 1
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Филатов Луг
Транспортная доступность: В 10 минутах на автомобиле находится станция метро «Внуково»,
Окружение
Торговое окружение: Пятерочка, Здравсити.
Адрес:
Усадебный парк ул., д. 7, корп. 1
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Филатов Луг
Транспортная доступность:
В 10 минутах на автомобиле находится станция метро «Внуково»,
Торговое окружение:
Пятерочка, Здравсити.
Общая площадь:
1111 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
3,5 м.
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
22 000 000 RUB
Общий МАП: 155 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 860 000
Окупаемость:
11.8 лет
Доходность:
8.45%
Планировка
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Дарья
брокер объекта
ЮВАО, г. Москва, 1-я Новокузьминская, ул. д.21, корп.2/ 68 м2 / Продажа ПСН
68 м2
г. Москва, ЮВАО, 1-я Новокузьминская, ул. д.21, корп.2
Роберт
брокер объекта
ЖК «Рига Хиллс», к.1 - 77,1 м² - Продажа / ГАБ / Ozon и Здесь Аптека
77.1 м2
ЖК Рига Хиллс, к1
Павел
брокер объекта
посёлок Битца, Южный бульвар, 5 / 66 кв. м. / Продажа / Готовый арендный бизнес
66 м2
посёлок Битца, Южный бульвар, 5
Павел
брокер объекта
Москва, улица Константина Федина, 3 / Продажа / Помещение свободного назначения / 67 кв. м.
67 м2
Москва, улица Константина Федина, 3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Большая Никитская ул., д 12 С2 - Продажа / 92,6 м²/ Торговое помещение
92.6 м2
Москва, Большая Никитская улица, 12с2
Павел
брокер объекта
Москва, улица Константина Федина, 3 / Продажа / Помещение свободного назначения / 95 кв. м.
95 м2
Москва, улица Константина Федина, 3
Орлов Иван
брокер объекта
1-я ул. Бухвостова, вл. 12/11 - 96,9 м² - Продажа / Помещение свободного назначения
96.9 м2
Москва, 1-я улица Бухвостова, 2к3
Орлов Иван
брокер объекта
1-я ул. Бухвостова, вл. 12/11 - 94,9 м² - Продажа / Помещение свободного назначения
94.9 м2
Москва, 1-я улица Бухвостова, 2к3
Орлов Иван
брокер объекта
1-я ул. Бухвостова, вл. 12/11 - 69 м² - Продажа / ПСН
69 м2
Москва, 1-я улица Бухвостова, 2к3
Орлов Иван
брокер объекта
1-я ул. Бухвостова, вл. 12/11 - 67,1 м² - Продажа / ПСН
67.1 м2
Москва, 1-я улица Бухвостова, 2к3