+7 903 589-03-59
Id 164134
Москва, Амурская улица, 56 / Продажа / Помещение свободного назначения / 74 кв. м.
Москва, Амурская улица, 56
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 9.3 лет
Доходность:10.71%
29 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 391 892 RUB)
74.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение свободного назначения в ВАО, на первом этаже 17-ти этажного жилого дома 2012 года постройки по адресу: Москва, Амурская улица, 56, площадью 74 кв.м. Ближайшая станция метро - Щелковская, 12 минут пешком. Густонаселённый спальный массив. Хороший пешеходный и автомобильный трафик, имеется парковка перед фасадом.
Характеристика объекта:
Помещение на 1 этаже общей площадью 74 кв.м., отдельный вход с фасада здания, Эл. мощность: 15 кВт, высота потолков: 3 м.
Коммерческие условия:
Стоимость: 29 000 000 рублей;
Стоимость за м2: 391 892 рублей.
Арендатор: головной Wildberries
МАП: 260 000 рублей.
ГАП: 3 120 000 рублей.
Индексация: 10% по согласованию.
Срок договора: Бессрочный.
Окупаемость: 9.3 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 74 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 15 кВт.
Высота потолков: 3 м.
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 29 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ИП
Общий МАП: 260 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 120 000 RUB
Окупаемость: 9.3 лет
Доходность: 10.71%
Расположение
Адрес: Москва, Амурская улица, 56
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Локомотив,Черкизовская,Щёлковская
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - Щелковская, 12 минут пешком.
Окружение
Торговое окружение: Большое.
Адрес:
Москва, Амурская улица, 56
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Локомотив,Черкизовская,Щёлковская
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - Щелковская, 12 минут пешком.
Торговое окружение:
Большое.
Общая площадь:
74 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Электрическая мощность:
15 кВт.
Высота потолков:
3 м.
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ИП
Цена за все:
29 000 000 RUB
Общий МАП: 260 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 120 000
Окупаемость:
9.3 лет
Доходность:
10.71%
+7 903 589-03-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Субботина Анна
брокер объекта
жилой комплекс Кавказский Бульвар 51, корпус 3.3 - 72,1 м² - Продажа / ПСН
72.1 м2
Москва, жилой комплекс Кавказский Бульвар 51, к3.3
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Лужнецкая наб., 10А (ДЦ Лужнецкий) - 81.1м2 / Продажа ПСН с НДС 22%
81.1 м2
Москва, Лужнецкая набережная, 10А_ДЦ Лужнецкий
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Лужнецкая наб., 10А (ДЦ Лужнецкий) - 75,9м2 / Продажа ПСН с НДС 22%
75 м2
Москва, Лужнецкая набережная, 10А_ДЦ Лужнецкий
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Лужнецкая наб., 10А (ДЦ Лужнецкий) - 81м2 / Продажа ПСН с НДС 22%
81 м2
Москва, Лужнецкая набережная, 10А_ДЦ Лужнецкий
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Лужнецкая наб., 10А (ДЦ Лужнецкий) - 83.4м2 / Продажа ПСН с НДС 22%
83.4 м2
Москва, Лужнецкая набережная, 10А_ДЦ Лужнецкий
Субботина Анна
брокер объекта
Нижегородская улица, 32с3 - 69,6 м² - Продажа / ГАБ / Интернет-магазин «Lamoda»
69.6 м2
Москва, Нижегородская улица, 32с3
Никифоров Андрей
брокер объекта
ЖК Level Звенигородская, к2 - 60.7кв. м. - Продажа ПСН с НДС 22%
60.7 м2
Москва, ЖК Левел Звенигородская, к2
Ольга Браво
брокер объекта
Люблинская, 72 к2 / Продажа торгового помещения 80,3 кв.м.
80 м2
Москва, Люблинская улица, 72к3
Орлов Иван
брокер объекта
улица Казакова, 3/1с7 - 65 кв. м. - Продажа / ПСН
65 м2
Москва, улица Казакова, 3с1
Гурганова Мария
брокер объекта
Москва, Бауманская ул., 11, БЦ Кобзон Сити (K-CITY) - 78 м2 / Продажа торгового помещения
78 м2
Москва, Бауманская улица, 11с1