г. Москва, ЮАО, Россошанский проезд, д. 6 - 165м2/ Аренда ПСН

Предлагается в аренду торговое помещение по адресу: г. Москва, ЮАО, район Чертаново Южное, Россошанский проезд, д. 6. Ближайшие станции метро: Улица академика Янгеля – 4 мин. пешком (250 метров), Аннино – 5 мин. транспортом, Пражская – 11 мин. транспортом. Первая линия домов. Большой жилой массив. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Проходное место. Имеются удобные подъездные пути. Есть возможность размещения вывески на шикарных витринах, что привлечет дополнительный поток клиентов.
Торговое окружение: центр государственных услуг "Мои документы", суши, аптека "Горздрав", супермаркет "Лента", салон красоты Kira Beauty, кафе Шаурма, продуктовый рынок, ногтевая студия Мак, кофейня, магазин цветов, салон оптики Сервис Оптика.

Технические характеристики:
Отдельно – стоящее нежилое здание, общая площадь помещения – 165 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Открытая планировка. Высота потолков – 4 м. Электрическая мощность – 40 кВт. Все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, отопление). Бесплатная парковка. Помещение на основном пешеходном трафике при входе в жилой район. Отличная визуализация. Широкие рекламные возможности.

Коммерческие условия:
Арендная ставка – 742 500 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 4 500рублей в месяц.

Форма договора: Прямой долгосрочный договор аренды.
Вид налогообложения – УСН.