Москва, ЦАО, ул. Большая Ордынка, д. 17ст1 - 110 кв.м. - Продажа помещения свободного назначения

Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 110 м² по адресу: Москва, ЦАО, ул. Большая Ордынка, д. 17с1. Объект расположен на первой линии одной из самых престижных и исторически значимых улиц Центрального административного округа. Всего в 3 минутах пешком от станции метро «Третьяковская».. В ближайшем торговом окружении – офис SunMar, популярный барбершоп, аптека «Ригла», кафе. Помещение универсально и идеально подходит для широкого спектра коммерческой деятельности: салон красоты, магазин, оптика, студия, представительство или медицинский центр. Предусмотрена возможность размещения заметной вывески на фасаде здания, что обеспечивает отличные рекламные возможности и привлечение клиентов с высоким пешеходным трафиком улицы. Помещение имеет потенциал для стабильного дохода; часть площади уже занята надежным арендатором – медицинским кабинетом, что подтверждает востребованность локации.

Технические характеристики:
Помещение расположено на 1 этаже 5-этажного жилого дома. Функциональная планировка включает 3 изолированные комнаты, санузел, а также возможность оборудования кухни. Недавно проведен капитальный ремонт дома, обновлены все инженерные коммуникации (трубы, система отопления). Стены подготовлены под чистовую отделку, что позволяет новому владельцу реализовать любую планировку, максимально удобную для будущего арендатора или собственного бизнеса. Предусмотрено 4 мокрые точки, расширяющие возможности использования помещения.

Коммерческие данные:
Стоимость продажи: 1 000 000 USD на день сделки.
Стоимость кв. м. 710 636 ₽

данные по годовой арендной платы по запросу.