+7 903 589-03-59
Id 155006
МО, Ленинский район, пос. Развилка, Проектируемый проезд к.1 / 69,9 кв.м. / Продажа ПСН с арендатором Черная Кость
посёлок Развилка, 52к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 17.5 лет
Доходность:5.71%
22 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 314 735 RUB)
69.9 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендатором барбершоп Черная кость по адресу: Мо, Ленинский район, пос. Развилка, Проектируемый проезд к.1 (ЖК Миловидное, кор.1) ЖК «Миловидное» - в 5 минутах от МКАД. Помещение находится напротив остановки общественного транспорта. Два высотных корпуса на 768 квартир, 3000 жителей. ЖК сдан, активно заселяется. Первая линия домов, на въезде в ЖК. Ключи на руках.
Торговое окружение: OZON и так же планируется открытия супермаркета.
Технические характеристики:
помещение площадью 69.9 м2 на 1-м этаже 17-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Монолитный дом. Свободная планировка. Без отделки. Потолки 3.5 м. Выделенная мощность электроэнергии — 21 кВт. возможно увеличение.
Коммерческие характеристики:
Стоимость продажи: 22 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв.м.: 314 735 рублей.
Арендатор: Черная кость
МАП: 105 000 рублей
ГАП: 1 260 000 рублей
ДКПН.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 69.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: -
Высота потолков: -
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 22 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 105 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 260 000 RUB
Окупаемость: 17.5 лет
Доходность: 5.71%
Расположение
Адрес: посёлок Развилка, 52к1
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Домодедовская
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
посёлок Развилка, 52к1
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Домодедовская
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
69.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
-
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
22 000 000 RUB
Общий МАП: 105 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 260 000
Окупаемость:
17.5 лет
Доходность:
5.71%
Планировка
+7 903 589-03-59
sta@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Дарья
брокер объекта
ЮВАО, г. Москва, 1-я Новокузьминская, ул. д.21, корп.2/ 68 м2 / Продажа ПСН
68 м2
г. Москва, ЮВАО, 1-я Новокузьминская, ул. д.21, корп.2
Роберт
брокер объекта
ЖК «Рига Хиллс», к.1 - 77,1 м² - Продажа / ГАБ / Ozon и Здесь Аптека
77.1 м2
ЖК Рига Хиллс, к1
Павел
брокер объекта
Москва, Ильменский проезд, 4к2 - 65,4 кв.м / Помещение свободного назначения / Продажа
65.4 м2
Москва, Ильменский проезд, 4к2
Павел
брокер объекта
посёлок Битца, Южный бульвар, 5 / 66 кв. м. / Продажа / Готовый арендный бизнес
66 м2
посёлок Битца, Южный бульвар, 5
Павел
брокер объекта
Москва, улица Константина Федина, 3 / Продажа / Помещение свободного назначения / 67 кв. м.
67 м2
Москва, улица Константина Федина, 3
Орлов Иван
брокер объекта
1-я ул. Бухвостова, вл. 12/11 - 69 м² - Продажа / ПСН
69 м2
Москва, 1-я улица Бухвостова, 2к3
Орлов Иван
брокер объекта
1-я ул. Бухвостова, вл. 12/11 - 67,1 м² - Продажа / ПСН
67.1 м2
Москва, 1-я улица Бухвостова, 2к3
Орлов Иван
брокер объекта
1-я ул. Бухвостова, вл. 12/11 - 69,8 м² - Продажа / ПСН / Торговое помещение
69.8 м2
Москва, 1-я улица Бухвостова, 2к3
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9к1 (ЖК Скай Гарден корп.1) - 64.6 кв.м / Продажа Автомойки с НДС
64.6 м2
Москва, Строительный проезд, 9к1
Михаил Сухарев
брокер объекта
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, корп. 4А.1 / 59,2 кв.м. / Продажа торгового помещения в ЖК Скандинавия
59 м2
ЖК Скандинавия