Кленовая ул., 1, жилой комплекс Левел Лесной, п. г. т. Отрадное - 86.6 кв.м - Продажа коммерческого помещения

Продажа коммерческого помещения в новом ЖК по адресу: Кленовая ул., жилой комплекс Левел Лесной к. 24/2, п. г. т. Отрадное. Подойдет для размещения кафе, ресторана. Есть технологическая вытяжка.
Жилой квартал "Level Лесной" расположен в зелёной зоне ближайшего Подмосковья, в шаговой и автомобильной доступности до метро и больших транспортных артерий города.
25 минут пешком до станции метро «Пятницкое шоссе».
20 минут на авто до станции метро «Тушинская».
10 мин. пешком до автобусной остановки «Санаторий».
До МКАД 11 мин. на авто, до ТТК - 25 мин.

Поселок со всех сторон окружен лесным массивом. Концепция "город в городе". На первых этажах уже сданных корпусов расположилась полностью готовая инфраструктура с магазинами и сервисами.
В пешей доступности расположено 9 детских садов, один из которых — «Светлые горы» — на территории Level Лесной.
На территории проекта находится школа «Светлые горы». Плюс, в 2024 г. будет открыта современная муниципальная школа на 1375 мест.

13 сданных корпусов, 10 000+ жителей. В стадии строительства еще 9 корпусов.

Предлагаемое помещение расположено в корпусе 24/2. Срок сдачи II кв. 2027 г.

Технические характеристики: общая площадь 86.6 кв.м., на первом этаже 15-ти этажного корпуса. Первая линия. Отдельный вход с улицы. Высота потолков 6.12 м. Мокрая точка. Зона погрузки/разгрузки есть. Технолог. вытяжка 550 м³/час. Кондиционирование индивидуальное. Витринные окна. Открытая планировка, без отделки. Парковка у фасада.

Торговое окружение: в сданной части ЖК уже работают продуктовые сети (Ярче!, ВкусВилл), ПВЗ, Аптеки (Ригла, Горздрав), стоматологии, бьюти-услуги, досуговые организации. Рядом с корпусом планируется детский сад.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 21 047 890 руб.
Стоимость 1 кв.м - 243 047 руб.
Возможна покупка в рассрочку.