+7 903 589-03-59
Id 160138
ЖК Цветочные Поляны. Экопарк, квартал №23 - 66,3 кв. м. - Продажа / ГАБ / Wildberries
квартал № 23
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 10.6 лет
Доходность:9.45%
25 100 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 378 582 RUB)
66.3 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендатором Wildberries в ЖК «Цветочные Поляны. Экопарк».
Адрес: г. Москва, НАО, Филимонковский район, ЖК «Цветочные Поляны. Экопарк», квартал №23.
Удобная доступность — 14 км от МКАД, 10–15 минут до станций метро «Филатов Луг» и «Саларьево». Помещение расположено на въезде в жилой комплекс. Хорошая визуализация, напротив строительство новой̆ очереди ЖК на 18 домов. Через дорогу находится парковка и бизнес центр.
Общая площадь: 66.3 кв. м., 1 этаж.
Отдельный вход.
Витринное остекление.
Электрическая мощность: 13 кВт.
Введен в эксплуатацию, ключи в сентябре 2026.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 25 100 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 378 582 рубля.
Арендатор: пункт выдачи Wildberries (ДДА на 5 лет с индексацией 5%).
МАП: 198 900 рублей.
Окупаемость: менее 11 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 66.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 13 кВт
Высота потолков: по запросу
Парковка: по запросу
Коммерческие условия
Цена за все: 25 100 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: по запросу
Окупаемость: 10.6 лет
Доходность: 9.45%
Расположение
Адрес: квартал № 23
Близость метро: Саларьево,Филатов Луг
Транспортная доступность: транспортом
Окружение
Торговое окружение: развитая инфраструктура
Адрес:
квартал № 23
Округ:
Близость метро:
Саларьево,Филатов Луг
Транспортная доступность:
транспортом
Торговое окружение:
развитая инфраструктура
Общая площадь:
66.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
13 кВт
Высота потолков:
по запросу
Парковка:
по запросу
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
по запросу
Цена за все:
25 100 000 RUB
Окупаемость:
10.6 лет
Доходность:
9.45%
Планировка
+7 903 589-03-59
uralov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гринь Алексей
брокер объекта
Туристкая 27к1 -78.1 кв.м /Продажа готового арендного бизнеса
78.1 м2
Москва, Туристская улица, 27к1
Наталья З
брокер объекта
Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня - 66.9 кв. м. - Продажа / ПСН / Торговое помещение
66.9 м2
Москва, улица Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, Летниковская ул., 11 к.1 / 68,8 кв.м. / Продажа ПСН в ЖК Хай Лайф
68.8 м2
Москва, ЮАО, ЖК Хай Лайф, Летниковская улица, 11к1
Олег Байкин
брокер объекта
пр-д Олимпийской Деревни, 5с1 - 63,9 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
63.9 м2
Москва, проезд Олимпийской Деревни, 5с1
Виталий
брокер объекта
Новопесчанная ул., 6к2 - 70 кв. м. - Продажа / ГАБ / Интернет-магазин товаров для рукоделия
70 м2
Москва, Новопесчаная улица, 6к2
Надежда Лежнина
брокер объекта
МО, мкр. Пригород Лесное, Пригородное шоссе, д. 6/ 79 м2/ продажа торгового помещения
79 м2
посёлок городского типа Мисайлово, Пригородное шоссе, 6
Егор Дмитриев
брокер объекта
МЦ Митино Парк, Дубравная улица, 51 ст1, 1 этаж - 71,1 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / SimpleWine
71.1 м2
Москва, Дубравная улица, 51с1
Назарова Олеся
брокер объекта
г. Москва, ул. 2-я Тверская-Ямская, д. 38./65.8м2 / Продажа АБ
65.8 м2
Москва, 2-я Тверская-Ямская улица, 38
Александр Невский
брокер объекта
Сиреневый бульвар, 4/7 - 78 м2 / Продажа ПСН
78 м2
Москва, Сиреневый бульвар, 4/7
Александр Невский
брокер объекта
Сиреневый бульвар, 4/7 - 78 м2 / Продажа ПСН
78 м2
Москва, Сиреневый бульвар, 4/7