Аренда торгового помещения в ЖК Мирный, 382,6 м2, проспект Мира, д 83, м. Рижская

Вашему вниманию предлагается в продажу торговое помещение, находящееся в жилом доме ЖК Мирный, по адресу: Москва, СВАО, проспект Мира, д. 83, общей площадью 382, 6 м2. Развитая инфраструктура. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличные рекламные возможности. Инвестиционно привлекательный объект.

Ближайшая станция метро: м. Рижская - 10 минут пешком, м. Алексеевская - 15 минут пешком.

Технические характеристики:
Общая площадь: 382,6 м2.
Высота потолков: 3-5 метров.
Выделенная электрическая мощность: 75 кВт.
Готовность к въезду: Свободно.
Первая линия, отдельный вход, витринное остекление.
Смешанная планировка. С отделкой. Без мебели.
Приточно-вытяжная система вентиляции.
Есть мокрая точка.
Помещение подойдет: Клуб/Бар, шоурум, автосалон, образовательный сегмент, клиентский офис, мини-производство, отделение банка, салон красоты, ресторан/кафе, магазин, химчистка, кофейня, пункт выдачи, аптека, спортивное, отель/гостиница, хостел, офис, клиника/мед. центр.
Есть паркинг.

Коммерческие условия:
Ставка аренды: 50 000 рублей, за квадратный метр, в год;
Стоимость аренды в месяц: 1 594 167 рублей, с учётом эксплуатации и НДС.
Коммунальные расходы оплачиваются по факту потребления.
Электроэнергия по счетчикам.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.
Юридический адрес предоставляется.