Москва, ЮАО, ЖК Форивер Foriver, Эдуарда Стрельцова дом 2 корп 2 / 207,2 кв.м. / Продажа помещения с НДС c ремонтом

Предлагается в продажу помещение в ЖК премиум класса FORIVER в уникальной локации на набережной в нескольких км от Кремля в районе м. Автозаводская (10 мин пешком) по адресу Москва, ЮАО, ул Эдуарда Стрельцова дом 2. Дом сдан, идет активное заселение. Помещение на проездной и проходной линии, напротив крупнейшего спортивного кластера Торпедо, на основном трафике к метро, в максимально просматриваемом месте ЖК, слева от помещения - въезд в паркинг, справа - вход в подъезд. Общее количество квартир только квартала Форивер - 3 000, все квартиры крупных семейных форматов (от 45 до 250 м2), вокруг несколько БЦ и очень емкий массив старого фонда

Технические характеристики:
1 этаж 16 этажного жилого дома общей площадью 207,2 кв.м. (вся площадь в одном уровне), 2 входные группы с улицы Эдуарда Стрельцова, зона разгруз погрузки, высота потолков 5 м.; открытая планировка. Витринное остекление. Электрическая мощность 60 кВт.;
С ремонтом. Наземный и подземный паркинг.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 136 340 000 рублей;
Стоимость за кв. м. - 658 012 рублей;
Потенциальный МАП - 1 150 000 рублей, ГАП - 13 800 000 рублей
Потенциальная окупаемость - 10 лет