САО, Московская обл., Химки, мкр-н Клязьма-Старбеево, квартал Ивакино, к1 / 59 кв.м. / Аренда ПСН

Предлагается в аренду, нежилое помещение свободного назначения по адресу: МО, Химки, мкр-н Клязьма-Старбеево, квартал Ивакино, к1 площадью 59 кв.м.;
Новый, заселенный массив от застройщика Самолет. Комплекс расположен вблизи главных транспортных артерий Московской области;
Дорога до МКАД займет 15 минут на автомобиле, а до платной трассы M-11 «Нева» и Дмитровского шоссе - 10 минут;
Станция МЦД-1 «Хлебниково» находится в 12 минутах езды на машине. Будущая станция МЦД-3 «Химки» - в 15 минутах. Метро «Ховрино» за 20 минут.

В окружение объекта располагаются: Магнит, Пятерочка, ВкусВилл, Барбершоп и прочие арендаторы.

Технические параметры:
Первый этаж с витринными окнами 17-ти этажного жилого дома, площадью 59 кв.м. Отдельная входная группа с первой линии основной дороги, свободная планировка. Высота потолков 4м. Количество электроэнергии 11 кВт с возможностью увеличения. Состояния помещения - Shell & Core.

Коммерческие условия:
Ставка аренды 160 000 рублей/месяц;
Ставка аренды 2 712 рублей за кв.м./месяц;
Ставка аренды 32 542 рублей за кв.м/год.

Форма сделки: краткосрочный или долгосрочный договор аренды;
Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления.