+7 495 504-10-59
Id 155784
Мытищи, проспект Астрахова, д. 4 / Продажа ГАБ / 90.4 м2
Мытищи, проспект Астрахова, 4
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 13 года
Доходность:7.69%
33 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 370 575 RUB)
90.4 м2
Qr код
На продажу предлагается торговое помещение 90.4 м2 в центре ЖК Новое Медведково, на центральной улице. Помещение расположено на въезде в район со стороны Москвы. Напротив автобусной остановки и пешеходного перехода через дорогу. Оживленное место, зальная планировка.
Помещение в торце дома, между двумя корпусами на трафике от автобусной остановки в глубину района.
Технические характеристики:
Общая площадь: 90.4 м2
Торговое помещение с хорошим ремонтом, открытая планировка. Вход с первой линии. мокрая точка, Высота потолков 3,5 метра. Мощность 25 кВт, Парковка у входа с улицы и со двора.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения: 33 500 000 руб.
Стоимость за м2: 370 575 руб.
МАП: 215 000 руб. +ком
ГАП: 2 580 000 руб.
ДДА 7 лет, индексация безусловная 5% в год.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 90.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 18
Электрическая мощность: 25 кВт
Высота потолков: 3,5 м
Парковка: Напротив помещения парковка
Коммерческие условия
Цена за все: 33 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 215 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 580 000 RUB
Окупаемость: 13 года
Доходность: 7.69%
Расположение
Адрес: Мытищи, проспект Астрахова, 4
Близость метро: Медведково
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Мытищи, проспект Астрахова, 4
Округ:
Близость метро:
Медведково
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
90.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
18
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
25 кВт
Высота потолков:
3,5 м
Парковка:
Напротив помещения парковка
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
33 500 000 RUB
Общий МАП: 215 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 580 000
Окупаемость:
13 года
Доходность:
7.69%
Планировка
+7 495 504-10-59
artemiev@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, НАО, ул. Лобановский Лес, 9 / Продажа / Арендный бизнес / 99 кв.м.
98.9 м2
улица Лобановский Лес, 9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 84.5 м²./ Продажа ПСН.
84 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 90.4 м² / Продажа ПСН
90.4 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 87.1 м²./ Продажа ПСН.
87 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 78.73 м² / Продажа ПСН
78.7 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 88.04 м² / Продажа ПСН
88 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 91.7 м²./ Продажа ПСН.
91 м2
Москва, ЖК Соул
Егор
брокер объекта
Москва, Лобненская ул., 13к3 / 97 кв. м ПРОДАЖА/ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ / ПСН
97 м2
Москва, Лобненская улица, 13к3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 94.5 м²./ Продажа ПСН.
94 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 96.9 м²./ Продажа ПСН.
96 м2
Москва, ЖК Соул