+7 903 589-03-59
Id 155847
г. Москва, Летниковская улица, 18с1/ 916м2/ Продажа ОСЗ
Москва, Летниковская улица, 18с1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Офис
Общепит
Окупаемость: 8.4 лет
Доходность:11.88%
230 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 251 092 RUB)
916.0 м2
Qr код
Продается трехэтажное отдельно стоящее здание с арендаторами, расположенное по адресу: Москва, ул. Летниковская , д.18, стр.1. Плотный жилой массив, рядом ЖК Mitte, ЖК Level Павелецкая и ЖК HIGH LIFE. До метро Павелецкая 15 минут пешком.
Торговое окружение:
Дикси, ЯндексМаркет, учебные заведения.
Технические характеристики:
Общая площадь - 916кв.м. 1 этаж - 356,6 м2.
2 этаж - 359,4 м2.
+ мансарда - 200 м2.
Мощность электроэнергии - 45 кВт. Своя котельная - есть газ. парковка на 8 мм, 90 КВт (в процессе оформления на 150 кВт.
дополнительно). Высота потолков от 3 до 3,6 м. Перекрытия ж/б. Зальная планировка. Парковка на 8 машиномест. Земля в аренде у города на 49 лет.
ВРИ: торговля, общепит, медицина, деловое обслуживание, производство.
Коммерческие условия:
Стоимость - 230 000 000 рублей.
Стоимость за м2 - 251 092 рублей.
МАП: 2 300 000 рублей.
ГАП: 27 600 000 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Офис,Общепит
Общая площадь: 916 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Электрическая мощность: 90 кВт
Высота потолков: Высота потолков от 3 до 3,6 м
Парковка: 8 м/м
Коммерческие условия
Цена за все: 230 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: УСН
Общий МАП: 2 300 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 27 600 000 RUB
Окупаемость: 8.4 лет
Доходность: 11.88%
Расположение
Адрес: Москва, Летниковская улица, 18с1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Павелецкая
Транспортная доступность: 7 минут пешком от метро Павелецкая и жд вокзала
Окружение
Торговое окружение: Дикси, ЯндексМаркет, учебные заведения.
Адрес:
Москва, Летниковская улица, 18с1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Павелецкая
Транспортная доступность:
7 минут пешком от метро Павелецкая и жд вокзала
Торговое окружение:
Дикси, ЯндексМаркет, учебные заведения.
Общая площадь:
916 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Офис,Общепит
Электрическая мощность:
90 кВт
Высота потолков:
Высота потолков от 3 до 3,6 м
Парковка:
8 м/м
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
УСН
Цена за все:
230 000 000 RUB
Общий МАП: 2 300 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
27 600 000
Окупаемость:
8.4 лет
Доходность:
11.88%
Планировка
+7 903 589-03-59
nos@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Назарова Олеся
брокер объекта
Палиха 10/7 / 786,2м2 / Продажа ОСЗ
786 м2
Москва, улица Палиха, 10с7
Бурлачко Дарья
брокер объекта
Продажа/ОФИС/Москва, ЦАО, Проспект Мира, 40 - 350 кв.м
1 000 м2
Москва, проспект Вернадского, 41
Евгений Родионов
брокер объекта
Москва, Василия Ощепкова, д. 4 - 813 кв.м. - Продажа ГАБ
813 м2
улица Василия Ощепкова, 4
Евгений Митин
брокер объекта
Пятницкое ш., 27К2 - 90 м2 / Продажа ГАБ
757 м2
Москва, Пятницкое шоссе, 27к2
Михаил Сухарев
брокер объекта
Москва, ЗАО, ул. Таллинская 9 / 793,2 кв.м. / Продажа ТЦ в Строгино
793.2 м2
Москва, Таллинская улица, 9
Куприянов Дмитрий
брокер объекта
Проспект Вернадского, д. 105, корп. 4., - 1072м2. / Продажа арендного бизнеса
1 072 м2
Москва, проспект Вернадского, 105к4
Степанов Анатолий
брокер объекта
ул. Верхняя Первомайская, д. 71А - 904,6 м² - Продажа / ГАБ / Пятерочка / Вкусвилл
904.6 м2
Москва, Верхняя Первомайская улица, 71А
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, НАО, ул. Лобановский Лес, д.13 (ЖК Прокшино, к. 4.1)- 1 065.9 кв.м / Продажа ПСН
1 065.9 м2
улица Лобановский Лес, 13
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Бульвар Братьев Весниных, д. 4 /826, 4 м² / Продажа ПСН / ЖК ЗИЛАРТ
826.4 м2
Москва, бульвар Братьев Весниных, 4
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Бульвар Братьев Весниных, д. 4 / 828, 2 м²/ Продажа ПСН / ЖК ЗИЛАРТ
828.2 м2
Москва, бульвар Братьев Весниных, 4