+7 495 504-10-59
Id 156303
Москва, ВАО, 13-я Парковая ул., 28ас1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 326 кв.м.
Москва, 13-я Парковая улица, 28Ас1
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.6 года
Доходность:11.65%
87 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 268 405 RUB)
326.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже торговое помещение с арендаторами, по адресу: Москва, ВАО, 13-я Парковая ул., 28ас1, общей площадью 326 кв.м.
Ближайшая станция метро - Щёлковская, 14 минут пешком. Локация окружена сложившейся жилой и административной застройкой. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность.
Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 326 кв.м. Отдельный вход с фасада и отдельный вход со двора. Мощность выделенной электросети 84 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость: 87 500 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 268 405 рублей.
Арендатор: Винлаб, Кофедым, Озон, Яндекс Маркет.
МАП: 855 000 рублей.
ГАП: 10 260 000 рублей.
Окупаемость: 8.6 года.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 326 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 84 кВт.
Высота потолков: По запросу.
Парковка: Есть.
Коммерческие условия
Цена за все: 87 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 855 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 10 260 000 RUB
Окупаемость: 8.6 года
Доходность: 11.65%
Расположение
Адрес: Москва, 13-я Парковая улица, 28Ас1
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Щёлковская
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - Щёлковская, 14 минут пешком.
Окружение
Торговое окружение: Пятерочка
Адрес:
Москва, 13-я Парковая улица, 28Ас1
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Щёлковская
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - Щёлковская, 14 минут пешком.
Торговое окружение:
Пятерочка
Общая площадь:
326 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
84 кВт.
Высота потолков:
По запросу.
Парковка:
Есть.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
87 500 000 RUB
Общий МАП: 855 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
10 260 000
Окупаемость:
8.6 года
Доходность:
11.65%
Планировка
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Воробьев Алексей
брокер объекта
Большой Строченовский пер. 9 - 384.3 кв.м - Продажа / Помещение свободного назначения
384.3 м2
Москва, ЦАО, Большой Строченовский пер. 9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 270.5 м²./ Продажа ПСН.
270 м2
Москва, ЖК Соул
Сухарев Михаил
брокер объекта
г. Москва, д. Столбово, поселение Сосенское, кв-л №160 - 351,1 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Дикси
351 м2
квартал № 160
Уралов Константин
брокер объекта
Симферопольское шоссе, 13А - 349,2 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Вкусно и точка
349.2 м2
Москва, Симферопольское шоссе, 13А Вкусно и точка
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 339 м2 - продажа ГАБ Магнит
339 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Шагитов Марат
брокер объекта
Москва, проезд Стройкомбината, 1
328 м2
Москва, проезд Стройкомбината, 1
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Чкаловский б-р, д. 6к1 (ЖК Primavera) - 305.6м2 / Продажа ПСН под ресторан или медицину
305.6 м2
Москва, Чкаловский бульвар, 6к1
Павел
брокер объекта
г. Москва, ул. Полоцкая, д.23 / Продажа / Арендный бизнес с НДС / 286 кв.м
286 м2
Москва, Полоцкая улица, 23
Павел
брокер объекта
Москва, Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4 / Продажа / Арендный бизнес / 350 кв. м.
349.8 м2
Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4
Павел
брокер объекта
Москва, Русаковская улица, 29 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 329 кв.м.
329 м2
Москва, Русаковская улица, 29