Москва, Сергия Радонежского, 2 / Продажа / Арендный бизнес / 15.6 м²

Предлагается к продаже помещение арендного бизнеса, по адресу: Москва, ул. Сергия Радонежского, 2, площадью 15.6 м²

В трех минутах ходьбы две станции метро: "Римская" и "Площадь Ильича".. Помещение расположено в густонаселённом районе, совмещенный вход с К&Б и обучающим центром Сбербанка, высокий пешеходный трафик, остановка общественного транспорта, возможность установки летней веранды. Установлена электронная система дистанционного управления арендным бизнесом. Объект расположен на первой линии домов с большой проходимостью, в окружении торговых объектов, включающих в себя: К&Б, Дикси, Чайхана, РайфайзенБанк, Сбер и прочими.

Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 15.6 кв.м. Отдельный вход с фасада. Высота потолков - 3.2 м. Мощность электрической сети - 15 кВт, можно увеличить. Есть мокрая точка. Вывеска.

Коммерческие условия:
Стоимость: 15 150 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 971 154 рублей.

Арендатор: "CBШ" (самaя вкусная шаурма)
МАП: 150 000 рублей.
ГАП: 1 800 000 рублей.
Срок договора: 11 месячный, с автоматической пролонгацией.
Индексация: 10%, безусловная
Окупаемость: 8.4 лет

Продажа через ДКП. Быстрый выход на сделку.