Романов переулок, 4 - 1847.48 кв. м. - Аренда / Офисное помещение

Аренда офисного помещения в бизнес-центре класса А «ROMANOV DVOR II».
Бизнес-центр премиум-класса расположен в Романовом переулке (д. 4) в историческом центре Москвы, внутри Садового кольца. Объект обладает исключительной транспортной доступностью: 5 минут пешком до станций метро «Александровский Сад», «Библиотека имени Ленина» и «Боровицкая», а также удобный подъезд к основным магистралям - Большой Никитской, Тверской, Воздвиженке и Кремлевской набережной. Престижность локации подчеркивается близостью к Кремлю (700 метров) и развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся рестораны, бары, кинотеатры, музеи и государственные учреждения.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью 1 847,48 кв. м. расположено на 3 этаже и полностью готово к использованию. Объект с отделкой и высотой потолков 2,85 м. На данный момент арендатор ZUM. За выездом арендатора - уведомление за месяц. Современные инженерные системы включают спринклерное пожаротушение, приточно-вытяжную вентиляцию, центральное кондиционирование и круглосуточное видеонаблюдение. Инфраструктура бизнес-центра предлагает 7 независимых телекоммуникационных провайдеров, два независимых ввода электроснабжения мощностью 80 Вт/кв. м., 13 пассажирских и грузовых лифтов Otis, а также двухуровневый паркинг на 300 мест с зарядными станциями для электромобилей. Для комфорта арендаторов доступны вело- и мото-парковки, ресторан, столовая, летняя терраса, фитнес-клуб, салон красоты и отделение банка.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 14 318 125 рублей в месяц включая НДС и эксплуатацию.
Ставка за 1 кв. м.: 93 000 рублей в год включая НДС и эксплуатацию.
Эксплуатационные услуги: 15 000 рублей в год.
Начало аренды - предупреждение арендатора за месяц.