+7 903 589-03-59
Id 156906
Карманицкий переулок, 9 - 16,5 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Трансстройбанк
Москва, Карманицкий переулок, 9
Арендный бизнес
Многофункциональный
Торговая
Общепит
Окупаемость: 12.6 лет
Доходность:7.95%
85 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 4 450 262 RUB)
19.1 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с надежным арендатором ТрансстройБанк в центре Москвы.
Адрес: г. Москва, ЦАО, район Арбат, Карманицкий переулок, 9. Объект расположен в одной из самых проходных точек центра Москвы— на первой линии Садового кольца, в 20 метрах от выхода из метро «Смоленская». Витрины выходят на основную транспортную артерию, обеспечивая максимальную видимость и круглосуточный рекламный эффект. Место характеризуется сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.
Технические характеристики: Помещение общей площадью 19.1 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Открытая планировка. Высота потолков: 3.7 м. Электрическая мощность: по запросу. Центральное отопление.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 85 000 000 рублей (УСН).
Стоимость за 1 кв. м.: 4 473 000 рублей.
Арендатор Трансстройбанк МАП 565.774 рублей / ГАП 6.789.300 рублей
Срок договора на 5 лет от 2025г.
Продажа по ДКП от физ.лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,Торговая,Общепит
Общая площадь: 19.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 3,7 м
Парковка: наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 85 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: по запросу
Общий МАП: 565 774 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 6 789 288 RUB
Окупаемость: 12.6 лет
Доходность: 7.95%
Расположение
Адрес: Москва, Карманицкий переулок, 9
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Смоленская (Арбатско-Покровская),Смоленская (Филевская)
Транспортная доступность: в пешей доступности
Окружение
Торговое окружение: развитое торговое окружение
Адрес:
Москва, Карманицкий переулок, 9
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Смоленская (Арбатско-Покровская),Смоленская (Филевская)
Транспортная доступность:
в пешей доступности
Торговое окружение:
развитое торговое окружение
Общая площадь:
19.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,Торговая,Общепит
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
3,7 м
Парковка:
наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
по запросу
Цена за все:
85 000 000 RUB
Общий МАП: 565 774
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
6 789 288
Окупаемость:
12.6 лет
Доходность:
7.95%
Планировка
+7 903 589-03-59
Tm@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Михаил Сухарев
брокер объекта
г. Москва ЦАО улица Тверская, дом 9 / 22,6 м²/ Продажа торгового помещения
22.6 м2
Москва, Тверская 9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Ленинградский пр-т д.78 к1 / 16, 7 м² / Продажа торгового помещения.
16.7 м2
Ленинградский проспект, 78к1
Воробьев Алексей
брокер объекта
Бауманская ул, д. 33/2с3 - 18.1 кв.м. - Продажа / Торговое помещение
18.1 м2
Москва, Бауманская улица, 33/2с3
Воробьев Алексей
брокер объекта
Бауманская ул, д. 33/2с3 - 17.7 кв.м. - Продажа / Торговое помещение
17.7 м2
Москва, Бауманская улица, 33/2с3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Ленинский пр-т, д.2А / 19,4 м²/ Продажа торгового помещения
19 м2
Москва, Ленинский проспект, 2А
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Ленинский пр-т, д.2А / 16,9 м²/ Продажа торгового помещения
16.9 м2
Москва, Ленинский проспект, 2А
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Ленинский пр-т, д.2А / 18,8 м² / Продажа торгового помещения
18.8 м2
Москва, Ленинский проспект, 2А
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Ленинский пр-т, д.2А / 21,1 м²/ Продажа торгового помещения
21.1 м2
Москва, Ленинский проспект, 2А
Бурлачко Дарья
брокер объекта
Продажа/ЦАО/Земляной Вал 42 / 32.6м2 ПСН
17.6 м2
Москва, улица Земляной Вал, 42/20
Дмитриев Александр
брокер объекта
Долгоруковская, 27с1 - 22 м²/ Продажа торгового помещения
22 м2
Москва, Долгоруковская улица, 27с1